漳州发展(000753.SZ)子公司拟斥2.4亿元设立合资公司 共同开发项目地块

　　11月25日丨【漳州发展(000753)、股吧】(000753.SZ)公布，近日，公司全资子公司漳州发展地产集团有限公司(“地产集团”)与福建兆和房地产有限公司(“兆和地产”)注册成立合资公司福建兆发房地产有限公司，合作开发漳州市自然资源局挂牌出让的2019P12地块。合资公司注册资本8亿元，其中地产集团出资2.4亿元，持有30%股权，兆和地产出资5.6亿元，持有70%股权。

　　福建兆发房地产有限公司经营范围：房地产开发经营；自有商业房屋租赁服务；物业服务；建材批发。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

　　2019P12地块情况如下：1.土地位置：龙文区南昌东路以北、浦头港以西；2.土地面积：29,908.46平方米；3.出让价格：6.61亿元；4.土地性质：住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商场、商店)；5.土地使用年限：住宅七十年，商服四十年；6.规划指标要求：1.030%；地块微波通道控制区建筑高度应符合限高的要求(建筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过70米)，微波通道控制区外的建筑高度应符合漳州机场航空限高(建筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过90米)，住宅建筑应高于18米；该地块需设置一处面积不小于1500㎡的生鲜超市。

　　本地处漳州市龙文区中心地带，邻近锦绣一方商业广场、人民广场、漳州市第二实验小学、漳州实验中学、漳州客运中心站，距离漳州主要商业中心沃尔玛商圈及万达商圈均在两公里以内，休闲、教育、生活配套设施齐全。

　　此次全资子公司地产集团与兆和地产设立合资公司共同开发项目地块，有利于借鉴其先进管理理念和成功的开发经验，实现更好的经济效益和社会效益；也有利于公司房地产业务的可持续发展。此次投资不会对公司2019年度财务状况和经营成果产生重大影响。