工业综合：工业化推进加速 建筑领域焕发新生机

　　工业综合：工业化推进加速 建筑领域焕发新生机 2015-12-23 类别：行业研究 机构：方正证券 研究员：--

　　[摘要]

　　摘要：随着建筑工业化概念的普及，市场对新型工业化生产方式建造的建筑产品认可程度不断提高。在国内建筑工业化行业技术水平显著提高的条件下，行业市场由初级阶段逐步向发展阶段转变，新开工建筑面积逐年稳定增长的同时工业化率不断提高。建筑工业化行业作为建筑产业政策支持的重点领域，未来行业市场将快速打开。

　　一、行业概况建筑工业化也称建筑产业化，是指用现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业生产方式，代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工业化，施工机械化和组织管理科学化。建筑业的工业化是社会生产力发展的必然产物。它与传统的建造方式根本区别在于把社会生产力从手工业的小生产方式向社会化的大生产方式转化，运用现代技术、先进生产方式推动建筑业的发展。

　　住宅是现阶段我国建筑工业化转型的主要实现领域。住宅产业化是利用科学技术改造传统住宅产业，实现以工业化的建造体系为基础，以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托，以住宅设计、生产、销售和售后服务为一个完整的产业系统，以节能、环保和资源的循环利用为特色，在提高劳动生产率的同时，提升住宅的质量与品质，最终实现住宅的可持续发展。

　　二、全球建筑工业化行业市场概况50年代，欧洲一些国家为解决房荒问题开始采用工业化装配式的方式建造大量住宅，并形成了一批完整的、标准的、系列化的住宅体系，并延续至今。到60年代，欧洲掀起了住宅建筑工业化的高潮并逐步遍及欧洲各国、美国、日本、加拿大等经济发达国家。随着城市化进程加速和科学技术的进步，国外住宅建筑工业化的发展经历了数量优先、数量与质量并重、质量优先三个阶段，目前已达到相当成熟的状态，并不断向个性化、多样化、高环境质量的方向发展。但根据各国自身的特点与发展方式，木结构、钢结构、和预制混凝土结构三种各具特点的技术体系在各国家的应用范围也存在差异。中国由于地理位置、市场偏好等原因，工业化建筑主要采用的是预制混凝土结构