婚前财产离婚怎么分,房子怎么才能算是婚前财产呢?
摘要: 如今的年轻人大多以事业为导向,所以他们结婚的年龄越来越大。结婚的时候,很多人会考虑买房。当婚姻和房产发生碰撞时,很多购房者会想什么时候买房。夫妻双方心里都没什么想法,想把房子作为婚前财产。那么,婚前财产离婚怎么分,房子怎么才能算是婚前财产呢?下面我们就一起来看一下,相关的内容。
如今的年轻人大多以事业为导向,所以他们结婚的年龄越来越大。结婚的时候,很多人会考虑买房。当婚姻和房产发生碰撞时,很多购房者会想什么时候买房。夫妻双方心里都没什么想法,想把房子作为婚前财产。那么,婚前财产离婚怎么分,房子怎么才能算是婚前财产呢?下面我们就一起来看一下,相关的内容。
房子怎么算婚前财产?
1.婚前买房
现行婚姻法对个人财产的保护有明确规定,根据婚姻法的规定,如果购房者婚前购买,甚至是婚前财产。虽然原则上婚前买房是个人财产,但不属于夫妻共同财产,所以,没有结婚证一起买房,不能算共同财产。
2.注意婚前协议
有朋友会协商房子的归属,婚前签婚前协议。这种情况对于婚前财产分割也有效,夫妻在婚前订立财产协议并经公证的,婚后财产按财产协议执行。也就是说,一方使用财产协议约定的个人财产购买房屋时,该房屋属于个人财产。
3.父母给房产
现在的年轻人出来工作才几年,手里没有多少积蓄。很多家庭买房子都有赡养的父母,他们一辈子都在为孩子努力。婚后用父母一方出资为子女购买房产的,产权登记以出资人自己子女的名义书写,视为只给子女一方的赠与。该财产不属于夫妻共同财产,但被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚,婚后不参与财产分割,也就是说,比如男方给父母钱,父母全款买房,然后再给男方。
4.婚姻协议
除了婚前协议,婚后买房也可以签订财产分割协议,但要本着自愿的原则。比如结婚后,夫妻双方可以约定某段时间内所购房屋归哪一方所有。建议夫妻双方在购房前签订协议,写明房屋产权属于一方,然后到当地公证处办理公证。办理房产证时,把公证书交给房产登记中心就可以了,房子永远属于一方。
婚前财产离婚怎么分?
如果夫妻真的面临离婚,肯定会涉及房产分割。首先要看双方有没有签订房产分割的相关协议。如果有约定,他们可以按照约定办理。未签订协议的,按照相关法律法规进行划分。如果其中方面对划分结果有异议,也可以与有关部门协商协调。
以上是关婚前财产离婚怎么分,房子怎么才能算是婚前财产呢的介绍。离婚在生活中并不少见。虽然大家结婚都不想面临离婚,但是一旦到了这一步,就涉及到房产分割了。所以现在结婚,很多人买房都会考虑房产的分割。你对结婚证丢了能离婚吗内容了解吗?不了解的话可以了解一下相关的内容。
婚前财产离婚