婚前房产证上加名字该怎么办理，想加名字需要走哪些流程

　　有些男女朋友，在婚前为了对自身权利的一个维护，可能会要求在婚前房产证上加名字，婚前房产证上加名字该怎么办理，想加名字需要走哪些流程？可能有很多朋友并不知道，下面就和小编一起来看一下吧。你需要帮助的话，可以咨询专业的专业离婚案件律师。

　　婚前房产证上加名字该怎么办理，想加名字需要走哪些流程呢？

　　1.婚前男方购买房产(无贷款)时，会携带双方身份证、结婚证、户口本(本人为户主)、房产证原件及复印件填写房产交易表格，并支付手续费200元左右。一般7个工作日内就能得出结果。

　　2.男方婚前购买房产(贷款)。

　　(1)首先，双方在办理贷款时需要在房产担保公司签订“贷款变更协议”，提交身份证、结婚证、户口簿(本人为户主)、房产证、贷款合同原件及复印件、变更协议(一式四份)，支付手续费100元左右，等待5-7个工作日，然后到担保公司领取经审核的协议，再拿着协议办理贷款。

　　(2)其次，与办理贷款的银行，保持联系，关于贷款的公证银行通常会预约公证处的工作人员在指定的日期前往银行，并将上述必要材料的原件和复印件佩戴在银行公证处的工作人员身上，工作人员在审查材料没有问题后，会要求双方签署财产变更公证申请书。

　　(3)上述审核、公证，3个月左右即可获得明确信息。在银行，完成审计后，将通过电话通知相关人员，并带上上述必要信息的原件和复印件。变更后，业主需要到物业办理新的房产证，并缴纳一定费用。贷款时添加姓名的程序仍然很复杂。

　　3.如果是结婚买房产，不需要加名字，因为婚后购买的房产是双方的，所以不需要加名字，还要交手续费。

　　婚前房产证上的名字哪里可以申请？

　　如果婚内买房，可以在婚内直接加上配偶的名字。如果房产属于夫妻在婚姻期间的共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也可以视为两人的共同财产。

　　因此，在婚姻期间，如果需要办理房产证加名手续，只需携带结婚证、两个房证、身份证原件及复印件到“变更登记”窗口办理房产交易即可。

　　婚前财产以婚后命名，但“前后”二字与财产归属后判有关。所以，明确这一点很重要，要多了解相关程序。

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