房屋租赁印花税需要缴纳吗？印花税如何理解？

　　房屋租赁印花税需要缴纳吗？印花税如何理解？印花税是对经济活动和经济交往中签署和领取合法有效凭证的行为征收的一种税收。它是根据在应税凭证上使用印花税作为纳税标志而命名的。印花税的纳税人包括在中国设立的企业、行政单位、事业单位、部队、社会团体、其他单位、个体工商户和其他领取规定的经济凭证的个人。

　　国务院发出通知，自2016年1月1日起调整证券交易印花税地方和中央分担比例。国务院通知指出，从2016年1月1日起，为了妥善处理中央政府与地方政府的财政分配关系，国务院决定将证券交易印花税从中央财政收入的97％和地方政府收入的3％调整为中央财政收入。根据国务院的通知，有关地区和部门要从全局出发，进一步促进我国证券市场长期、稳定、健康发展，继续做好证券交易印花税的征收和管理工作。

　　房屋租赁印花税需要缴纳吗？印花税如何理解？不仅是房屋租赁合同，还有机器、设备和车辆的租赁合同，租赁合同的印花税按千分之一缴纳。

　　房屋租赁合同一旦签订，就要缴纳印花税。印花税一旦缴纳，不能因为合同终止退还，因此印花税是一次性的，不存在违约。

　　物业管理费不需要缴纳印花税，所以在签订租赁合同时，必须加以区分，比如租金500万元，物业费100万元，合计600万元，500万元的租赁合同只需缴纳千分之一的印花税。

　　无论个人是否租房交印花税，都有必要区分房子和商店。个人出租房屋免交印花税，而个人出租商店和办公楼则需缴纳印花税。

　　签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限，只约定了日租金。这种合同不需要按千分之一缴纳印花税，但可以在签订时按固定的5元盖章，然后在结算时按实际金额征税，补贴印刷。

　　合同印花税属于双向税和行为税。一旦签署，双方都必须缴纳印花税。

　　上述内容讲述了房屋租赁印花税的相关内容，除此之外，还可以了解年终奖如何合理避税？合理避税的三大意义所在，更多财经知识请持续关注赢家财富网。