深圳公积金贷款条件有变动吗，公积金贷款时间限制及材料要求

　　深圳公积金贷款条件你知道吗?对于所需要的材料要提前准备好，避免影响贷款进度。

　　深圳公积金贷款条件：

　　1.申请人及参与计算公积金贷款可贷金额的共同申请人，在本市或异地连续按时足额缴纳住房公积金在申请月份前6个月，属于正常缴存状态(封存、冻结、关闭的账户为非正常缴存状态)。

　　注：本市和其他地方的公积金缴存时间可以一起计算~

　　2.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好

　　3.申请人及共同申请人家庭，在本市未发生公积金贷款或已还清公积金贷款的，包括夫妻双方及未成年子女;

　　4.申请人已按要求支付购房首付款;

　　5.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

　　6.贷款办理期间如有政策调整，以受理公积金中心公积金贷款时间为准，遵循“新老新”原则。但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

　　7.符合管委会公积金规定的其他条件

　　公积金贷款期限：

　　处理的时间限制和成本

　　处理时限：5~10个工作日

　　受银行受理委托审查：5个工作日内

　　公积金中心审批：5个工作日内

　　手续费：不收费

　　材料要求：

　　1.住房公积金贷款申请表

　　本表由公积金业务系统生成，无需由申请人填写。

　　2.有效身份证件

　　检查原件，银行扫描或复制它

　　3.结婚证书

　　结婚证或离婚证，广东省，户籍提供原件复印件，广东省，以外户籍需要原件，银行复印或扫描存档

　　4.购买合同或认购书

　　检查原件。房地产信息系统签订的房地产买卖合同，如购买新建商品房或保障房，等，在申请公积金贷款时尚未签订，可提供认购函提前核准。

　　5.还款账户(委托银行借记卡或存折)

　　检查原件并收到复印件

　　6.购房首付款证明

　　检查原件，包括首付款收据和开发商出具的银行转让文件

　　7.未成年人身份证

　　请检查原件，并与银行一起扫描或复印。这些材料只能在业主未成年时提供

　　9.代理公证书

　　销售合同由代理人签署或者共同申请人委托他人办理贷款手续的，

　　10.代理人身份证

　　销售合同由代理人签署的，提供复印件;如共同申请人委托他人办理贷款手续，需核对原件银行扫描或复印备案);公司授权代理的，复印件应加盖公司公章。

　　公积金贷款的金额是多少?

　　公积金贷款金额为计算可贷金额的公积金账户余额的14倍，并须符合下列条件：

　　(1)贷款本息(按等额本息)每月还款总额不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人缴存基数可累计;

　　(2)职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高限额为50万元;申请人与共同申请人共同申请，共同申请人参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高限额为90万元。

　　申请公积金贷款如何计算住房单元数?

　　申请公积金贷款时，以申请人和共同申请人名下房产单元数最多的家庭为基数计算房产单元数;家庭成员包括夫妻和未成年子女。

　　公积金贷款金额不足以支付剩余房价怎么办?

　　当公积金的可贷金额不足以支付购买住房的费用时，贷款人可以向受托的银行，银行申请商业贷款，这种贷款只是以组合贷款的形式。申请组合贷款时，申请人不仅要符合申请条件，还要符合委托银行商业贷款条件，公积金贷款申请人必须与商业贷款申请人一致。

　　公积金贷款首付比例是多少?

　　住房公积金贷款购买的第一套普通自住住房，首付比例为20%。拥有一套住房且已结清住房公积金贷款的家庭，申请住房公积金贷款再次购买普通自住住房改善居住条件的，首付比例为30%。

　　深圳公积金贷款条件及其相关内容已经介绍完毕，希望对有关人员有帮助，之前小编介绍过其他城市的公积金贷款，可以看看大连公积金贷款额度等文章。