建行装修贷款10万5年可以吗,装修贷款有哪些还款方式及注意事项?
摘要: 现在的人越来越习惯在消费需求大的时候申请贷款,比如装修、买车、买房等等。银行也推出了与之相关的贷款业务,如装修贷款、汽车贷款、住房贷款等。那么,建行装修贷款10万5年可以吗?每个月还多少钱?建行装修贷款的还款方式有哪些?
现在的人越来越习惯在消费需求大的时候申请贷款,比如装修、买车、买房等等。银行也推出了与之相关的贷款业务,如装修贷款、汽车贷款、住房贷款等。那么,建行装修贷款10万5年可以吗?每个月还多少钱?建行装修贷款的还款方式有哪些?
建行装修贷款10万5年可以吗?
建设银行的装修贷款是向个人客户发放的装修自住住房的担保贷款。贷款起点5000元,最长贷款期限不超过15万元。最短贷款期限为半年,最长贷款期限不超过5年。如果装修房屋是非自住房屋的,贷款期限最长不得超过三年。所以五年内在建行申请10万装修贷款是完全可行的。
不过,建设银行的贷款利率是依照着中国银行规定的同期贷款利率执行的,会根据当地的政策和情况在规定的范围内上下浮动。因此,不同地区可能会有不同的贷款利率。
如果按央行基准利率计算,五年期贷款年利率为百分之四点七五。
按等额本息法计算,贷款10万5年。
每个月应还的数额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
{100000×(4.75%/12)×[1+(4.75%/12)]^60}÷{[1+(4.75%/12)]^60-1}=1875.69元。
按照等额本金法计算,贷款10万5年。
每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
所以首月要还的金额为:(100000÷60)+100000×4.75%=2062.5元,然后每月减少6.6元。
建行装修贷款还款方式有两种:
等额本息还款法
借款人每月等额偿还贷款本息。这样在还款初期利息占比更高,本金相对较少。
等额本金还款法
借款人每月以相同的金额偿还贷款本金,利息随本金逐月减少,每月还款额也逐月减少。
两者的比较
相同贷款时间下,等额本息还款法支付的利息高于等额本金还款法。但等额本金还款方式的还款压力在初期较大,之后会逐渐减小,适合目前还款能力较强的借款人,而等额本息还款方式各期还款金额相同,适合目前还款能力较弱的借款人。
建行贷款注意事项:
1.申请贷款时,借款人应根据贷款利率对自己的经济实力和还款能力做出正确判断。
2.选择合适的还款方式。还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。本合同约定还款方式后,在整个贷款期间不得变更
3.每月按时还款,避免罚息。从贷款发起的次月起,次月的放款时间通常为还款日。不要因为你的疏忽而拖欠罚息,这将使你无法再次批准在银行的贷款申请。
4.妥善保管好你的合同和借条,仔细阅读合同条款,了解你的权利和义务。
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