房贷利息抵税如何操作，房贷利息抵税有什么条件

　　房贷利息抵税在2018年下发了相关的办法，但是到现在为止好像还有不少人对这个办法不是很了解，今天我们就一起来了解一下房贷利息抵税相关的一些问题吧。首先我们先一起大致了解一下房贷利息抵税的大致意义，在大致了解了什么是房贷利息抵税以后我们在一起看看应该怎么操作有什么申请条件。

　　所谓房贷利息税抵扣，一般是指在征收个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前抵扣，抵扣的收入要缴纳个人所得税。

　　如果要享受住房贷款利息的专项扣除，首先要确定买房申请贷款时是否享受第一套住房贷款政策，这是确定房子是否属于第一套房的重要条件。符合条件的，可由专项，申请每月扣收贷款利息1000元，纳税人及其配偶可同意选择由一方扣收。

　　该扣款只能在贷款利息实际发生的当年享受，最长期限不超过240个月，第一套住房贷款利息扣款只能享受一次。也就是说，如果第一笔房贷还清了，就不能再享受这个扣除了。此外，纳税人不能在一个纳税年度内同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

　　2018年12月22日，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《办法》)下发，对子女教育、继续教育、住房贷款利息、房租、供养养老人、专项大病医疗附加抵扣等情况进行了详细说明。

　　大家一定要关注其中住房贷款利息的抵扣接下来，根据《办法》的规定和银行，的信贷业务，为大家编制一份切实可行的策略，希望能帮助大家全面了解这次改革的分红政策。让我们看看！

　　房贷利息抵税专项住房贷款利息附加扣除条件有哪些：

　　1.必须是第一套房，按揭买的，才能抵扣。

　　2.您只能享受第一套住房贷款利息扣除

　　3.以家庭为单位，一个纳税年度只扣除夫妻一方，一个纳税年度不改变扣除方式。

　　4.夫妻双方婚前购房发生的首套住房贷款，可选择作为婚后在其中的一套住房，由购房人按扣除标准的100%扣除。也可以各扣50%。扣款方式一年内不能更改。

　　接下来我们来一起解读一下房贷利息抵税条件吧，第一套房的含义是指个人或家庭发生的第一套住房贷款的利息费用，可用于在还款期内抵扣个税。那么下列情况不符合扣除住房贷款利息税的条件：

　　(1)夫妻一套房全款付清，二套房正在还贷，所以住房贷款的利息不能抵扣税款

　　(2)男方婚前买了第一套房，正在还贷，而女方婚前买了第一套房，也在还贷，所以婚后这两个人只能享受一套第一套房住房利息抵扣。比如你选择从男方2019年税前工资中扣除住房贷款利息，2019年不允许改变扣除方式。2020年，扣款方可以重新选择。

　　那么房贷利息抵税可以去哪里申报呢？房贷利息抵税可以直接去地税局，或者下载一个个人所得税app，直接在app里申报扣税。

　　那么看完这篇文章以后想必大家也对房贷利息抵税有所了解了吧，那么大家具备申请资格么？如果具备就快去申请吧，而且今年首套房利率也下调了，综合起来简直赚翻了呀！