期房可以转卖吗，如果在建造的期房是不是也可以转让？

     说起期房，我想大部分的人都应该知道。因为对于市面上的房子而言，除了期房，也就是现房了。而在房地产市场上。因为拍卖的价格低，所以受到了很多人的喜爱。那么，期房可以转卖吗？

　　期房可以转卖吗，是可以的。但是需要满足以下几个条件：

　　第一，满足转让要求

　　有人问，如果你不想要还在建的拍卖行，可以转让给别人吗？关于这个问题，边肖的回答是：只有满足转让条件，你的拍卖行才能正常转让。一般来说，根据相关规定，想要转让拍卖行，必须有买受人和开发商签订的商品房预售合同，并在房管局进行预售登记。

　　第二，得到开发商的同意

　　满足过户要求，这只是期房过户的第一步。如果你想进行下一步，你必须征求开发者的意见。一般来说，买受人全额购买拍卖行的，转让时无需征得开发商同意，但需要书面告知开发商；如果买方未能支付预付款，应在转让前征得开发商的同意。

　　当然，就目前的房价而言，相信很少有普通购房者会全款买房。所以，在转让更快的时候，一定要和开发商协商。

　　三.预售变更登记

　　当你和开发者协商的时候，接下来的事情就好办多了。接下来请记住这一步：转让拍卖行时，买卖双方应签订书面合同，并在签订合同后的限定时间内办理预售变更登记。注意，一定要限期办理，不能逾期。

　　四.权益转让

　　其实说白了，这个过程相当于房屋产权的转移。这样说的话，可能会有更好的理解。综上所述，预售变更登记完成后，受让人取得原商品房预售合同约定的预购人(购房人)的全部权利。

　　五、房价转让

　　一般来说，原购房者在购买期房时，往往会有一个房价，所以要注意，因为期房转让时，转让价格不一定是原价，可能高于原价，也可能低于原价，这要看买卖双方的协商结果。关于这一点，想接手拍卖的人一定要注意。

　　期房可以转卖吗，我想大部分阅读到这里应该已经知道了。那么很多购房者选择期房。但是不同的地区是不同的，我们可以先熟悉当地的房地产的政策。以免交易的时候麻烦比较多。