中介费一般收多少，中介费一般由哪一方出

　　今天咱来聊聊中介费一般收多少吧，因为中介费这个问题大家不管是在租房还是在出租的时候，亦或是买卖二手房的时候都会遇到。所以今天咱就把这个问题给大家聊透了，只有这样才能让大家在买房租房的时候更加的顺利。不过在说怎么计算以前，我们先来一起了解一下中介费一般是由哪一方出吧。

　　中介费是一种费用，是指中介和其他为客户提供中介代理服务的机构在购房、租房、相亲等提供服务过程中收取的合理费用。中介费一般由第三方收取，一般一次性收取。注意索要发票。关于房屋代理费的收取没有成文的规定。

　　一般情况下，双方会将半个月的租金支付给第三方，买卖双方一般会支付总房价的2%，双方各付1%。在实际交易中，双方可以协商各自的支付比例。中介费是指中介机构和其他为客户提供中介代理服务的机构在购房、租房、相亲等提供服务过程中收取的合理费用。

　　代理费一般在签订合同时支付。如果是网上签约的话，最后一笔房款和过户时的代理费一起交比较保险。然后还有一些中介公司有规定，要求签订合同。支付代理费，具体代理费是全额支付还是只支付一部分，这个需要和经纪人协商。最重要的是买二手房一定要保留收取代理费的凭证，如果以后有争议也好协商解决。

　　代理费为买卖双方总房价的1.5%。但是大部分卖家都是收净收入的(也就是说卖家只收多少钱，转让费里的其他中介费等等。所有费用都是买房支付)。不过这个也可以协商，看你怎么协商。代理费据说是买卖双方都交的，但基本都是买方交的。想通过中介买房，最好先按房价，再谈代理费。不然你说不给代理费，他会说房价卖的价格高，或者你自己给代理费的时候。

　　现在大家应该就知道中介费一般是由谁出了吧？所以接下来我们就来说说中介费一般收多少钱吧。收多少钱就要牵扯到计算方法了，只有会计算才能知道收多少钱不是吗？所以下面我们就来看看吧。

　　1.房地产市场交易在10万元(含10万元)以下的按2%；10万元以上至100万元(含100万元)的，按1%；金额已经超过100万元的，按0.5%收取，中介机构收取的服务费应按要求每笔经济交易成本金额进行计算，而不是一个买卖合同双方可以分别通过计算。

　　例如，房地产销售额为50万元的，代理费计算为: 代理费 = 10万元2% + 40万元1% = 2000元 + 4000元 = 6000元，即买卖双方向房地产代理支付的佣金总额为6000元。

　　2.营业税：(税率为5.55%由出卖人缴纳)根据2010年新房地产发展政策，出售金融时间管理不足5年的非普通企业房屋全额征收营业税，出售自己时间已经超过5年的非普通建筑房屋或出售不同时间以及不足5年的普通房屋按两次经济交易的差额征收营业税，出售一些时间不能超过5年的普通房屋免征营业税。

　　现在大家应该就对中介费一般收多少有了一定的了解了吧？而且中介费是买卖方双一起出的哦，各占一半。也就是如果中介费一共是六千元的话，那么买方和卖方就各占三千元。不知道这篇文章有没有对大家有所帮助呢？