链家二手房中介费会收取几个百分点？同行业中是中介收费的平衡点是多少

　  　如果你现在想买新房子，大多数房产不仅在位置，偏远，而且价格也太高，所以二手房是买家的唯一选择。通常买二手房会选择交给二手房代理。代理人不仅有很多上市信息可供我们选择，而且对后期的产权转让过程更加熟悉，更容易办理。但是委托中介会有中介费。那么链家二手房中介费会收取几个百分点？约为成交总额的两个百分点，具体的就往下一起看看。

　　所谓房屋代理费，就是房屋中介在进行房地产交易时，向中介支付的服务费。这项服务费由买卖双方支付给一个中介。一般来说目前对中介服务费没有统一规定，一般按照行业的习惯收取，代理费是房子成交价格的1%到2%。

　　链家是一家上市公司，做的很大并且很靠谱，它收取的代理费为成交事务复杂的交易上涨10%，即成交总价的2.2%，总价的2.0%，链家将代表第三方公司收取成交房屋总价的0.5%，如果选择第三方公司的服务办理后续服务。

　　链家将中介分为链家公司和非公司。链家的收费标准因城市不同而不同，但与当地市场基本相同。

　　其中可以分为中介服务费，从按揭服务费(贷款总额的%几)，房价的2%到4%不等和垫款利息(即链家)中的相关金融服务。

　　当然，在二手房中介市场，房产经纪费根据代理项目不同，收费标准也不同。租赁代理费，特别是在成交，的租赁期限，按成交半个月至1月的租金金额标准一次性收取，由双方协商确定。按成交总价的0.5%-2.5%计收还有据说房屋销售代理费。不得超过成交价格的3%，收费标准可由委托方和房地产中介机构协商适当提高，有中介机构的。

　　同行业中是中介收费的平衡点是多少？二手房中介服务费由房地产中介服务机构按照收费标准统一收取，应当依法公开纳税。房地产中介服务收费应当明码标价，中介服务机构应当在其经营场所或者支付场所的醒目位置位置公布其收费项目、收费方式、服务内容和收费标准。

　　不要让中介公司为双方代理。在处理二手房时，尽量让中介公司只代表一方，这样才能真正保证委托方的利益。三方见面比较好，交易要透明。因为房屋买卖其实很复杂，交易前三方都要沟通。

　　万一房子是假的，查查相关证件很重要，不然到时候钱和房子都是空的，得不偿失。

　　以上是关于链家二手房中介费的有关分享，希望双方在二手房交易中能够谨慎，从而顺利完成成交易居，达到双赢的目的。虽然中介会给我们带来便利，但是找正规中介真的可以省时省心。希望大家在交易前多做中介机构的调查，不要盲目听信中介的片面之词，谨防上当受骗。