消息称保利地产或以21.3亿元底价拿下上海嘉定江桥宅地
摘要: 据媒体5月24日报道,业内人士透露,上海市嘉定区江桥镇北社区K2-01地块的唯一有效申请报名方为保利地产。据观点地产新媒体此前报道,5月21日,上海市规划和国土资源管理局发布公告称,嘉定区江桥镇北社区
据媒体5月24日报道,业内人士透露,上海市嘉定区江桥镇北社区K2-01地块的唯一有效申请报名方为保利地产(600048,股吧)。
据观点地产新媒体此前报道,5月21日,上海市规划和国土资源管理局发布公告称,嘉定区江桥镇北社区K2-01地块有效申请人数为一人,根据地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定,更改地块出让方式为挂牌,也就意味着这块地将以底价成交。
据悉,该地块于此前3月30日在上海市土地交易市场挂牌出让,这也是2018年上海第一幅居住用地出让。地块东至黄家花园路,南至海蓝路,西至嘉峪关路,北至海波路,出让面积3.88万平方米,容积率为1.8,住宅自持比例为15%,起始价约21.32亿元,起始楼板价3.05万元/平方米。
值得注意的是,该地块位于龙湖天璞项目的西南对角,且紧邻在建的地铁14号线,可达静安寺、陆家嘴(600663,股吧)、浦东大道等城市核心区。据悉,龙湖于2015年以46.5亿元拿下江桥宅地,楼板价2.71万元/平,溢价率108.34%,成为江桥地王。
K2,有效,出让方,据悉,万元