刘国梁和王楠夫妇参与投资的体育小镇开工 将建乒乓球基地

　　刘国梁和王楠夫妇与香港上市房企雅居乐(03383.HK)结盟，号称要投资500亿元的威海体育特色小镇要开工了。

　　6月8日，雅居乐威海体育休闲小镇在山东省威海市南海新区举行奠基典礼，这是雅居乐的首个体育全产业生态示范区。

　　在奠基典礼上，除了雅居乐集团主席兼总裁陈卓林和公司一众高管，威海市政府副市长周永迪等领导，前国家乒乓球队总教练刘国梁以及乒乓球奥运冠军王楠及其丈夫郭斌也出现在了现场。

　　2017年11月6日，雅居了和刘国梁以及王楠和郭斌，与威海市南海新区签订协议，宣布要斥资500亿元建造一个体育小镇，刘国梁担任雅居乐体育产业首席顾问官。

　　刘国梁和王楠就是威海体育小镇所导入的体育大IP。雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声表示，刘国梁和王楠和雅居乐将会在运营上有深度合作，引入两人作为强IP导入产业资源的体育小镇，将会有刘国梁乒乓球基地和王楠国球社。

　　值得一提的是，除了刘国梁和王楠，王楠的丈夫郭斌也参与了该项目。王楠的丈夫郭斌是威海人，从事房地产行业。

　　此外，刘国梁夫妇和王楠夫妇通过成立公司参与到了体育小镇项目中。

　　澎湃新闻查询资料发现，刘国梁夫妇和王楠夫妇成立了一家亲见体育文化传媒(威海)有限公司。该公司成立于2016年9月30日，注册资本1000万元，法人代表王楠，注册地就在威海市南海新区。经营范围：从事体育经纪业务；体育运动项目经营(高危险性体育项目除外)；组织文化艺术交流活动(不含演出)；高新技术开发、技术咨询、技术推广；承办展览展示活动；会议服务；企业管理咨询；影视策划；文艺创作；广播电视节目制作；电影摄制；电影发行；电脑动画设计；设计、制作、代理、发布广告；演出经纪；摄影服务；体育用品、服装、电子产品、工艺品、文具用品销售；备案范围内的货物进出口。

　　该公司股东有四名，分别为王楠、郭斌、刘国梁及其妻子王瑾，四个人的认缴出资额均为250万元。

　　按照雅居乐的计划，公司确定了“3+3”产业方向，即以医康养、文旅、体育为核心产业，以智能装备、信息科技、新能源新材料为延伸，推动“地产跨界合作”进程。而威海体育小镇将以体育IP为先导，构建以“体育旅游、体育培训、体育商务、体育康养”为核心的体育产业生态圈。

　　根据雅居乐方面的介绍，该小镇的配套设施将包括小镇客厅、星级酒店、休闲商业街、企业微总部、国际学校等等。该体育小镇包括3个核心产业，即体育培训服务、体育竞赛表演、健身休闲旅游；同时衍生2个延伸产业，即康复养生和休闲文体旅游。最终，整个小镇和产业的运营将通过“主题酒店平台”和“优质教育平台”2个平台形成支撑。

　　威海体育小镇并非雅居乐的第一个特色小镇项目，但因其联手了刘国梁和王楠，以及号称要投资500亿元而备受瞩目。

　　阮家声告诉澎湃新闻，公司是经过严格的测算才得出的这一数字。对于500亿元的用途，阮家声表示，这笔资金将会用于项目的一级开发、产业小镇的规划、发展方向和产业结构体系，重点项目的规划和落地，产业导入、上下游的引入和运营。阮家声强调，这是根据现阶段市场预估出来的初步资金数字，项目建设到运营预计在8年左右。同时，产业小镇和做房地产不同，房地产可能三年就能让现金流为正，但是产业的发展要引入新路径，比如产业基金和其他模式，这和做房地产的思维完全不同。