郑州打响省会城市放松第一枪 关注地产链投资机会

　　日前，郑州住房公积金管理中心发布通知称，自2023年8月7日起，在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款(含组合贷款)购买家庭首套或改善性住房时，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为20%，所购住房为存量商品房(二手房)的，最低首付款比例为30%。本通知未涉及的住房公积金贷款政策继续按原规定执行。此前一日，郑州市住房保障和房地产管理局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》提到暂停执行限售政策、实施购房契税补贴政策、落实“认房不认贷”政策、降低住房交易税费、鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率等15条内容。

　　天风证券（601162）近日指出，继续看好地产链建材的困境反转机会，从 β角度，新开工端弹性值得重视，而竣工段则看好 C 端品种中长期α带来 的成长持续性和商业模式改善带来的估值重塑机会。推荐东方雨虹（002271），蒙娜丽莎（002918），苏博特（603916），亚士创能（603378），三棵树（603737），东鹏控股（003012）。

　　德邦证券表示，建议关注东方雨虹（加速战略调整，经营结构优化）、伟星新材（002372）（经营稳健，经营质量优质）、蒙娜丽莎（工程与零售占比均衡，弹性十足）、科顺股份（300737）（低估值，低基数，高弹性）、兔宝宝（002043）（零售端稳步增长）、三棵树（小B端保持快速增长，C端经营稳健）、北新建材（000786）（石膏板经营稳健，防水触底回暖）、青鸟消防（002960）（消安龙头，经营稳健）等。