30篇楼市调控研报呼啸而来 券商分析师乐当“加班狗”

　　金证券记者 江芬芬

　　“分析师怎么还不回来写房价调控研究报告？最佳分析师不要了吗？”

　　对于网友的热切呼唤，各路券商分析师显然是收到了。昨日，国庆长假结束后第一天上班，虽然股市不开盘，但《金证券》记者粗略统计，近30篇与地产调控相关的研报、点评已是呼啸而至。沪上某房地产行业研究员一脸疲惫，“你们不呼叫，我们也会立即马上写出来的。至于原因，你们懂的……”

　　分析师很忙

　　今年国庆现史上最严房地产大调控。自9月30日至10月6日，短短六天时间，北京、天津、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、东莞、珠海、福州共计17个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。

　　事实上，国内券商分析师们也是够拼的。尽管昨天股市不开盘，《金证券》记者发现，赢家财富网里已经出现了近30篇相关研报、点评。

　　有的“想人之所想，忧人之所忧”，比如华泰证券研报——《黄金周后关于房地产调控的黄金问答》，洋洋洒洒几千字，分别解答了地方限购限贷是否能有效调控楼市、这轮调控对A股风险溢价影响几何、楼市结构性调控下A股配什么等6大热点问题。

　　有的侧重以史识今，比如华创证券的《房地产调控是又一次的“围魏救赵”》、国泰君安的《你们拿来类比房价的郁金香狂热，其实从未发生过》。

　　有的分析师虽然不是直接研究房地产的，反应也是相当机敏。比如长江证券迅速出炉了研报《地产调控政策出台，建材行业影响几何？》。

　　前述沪上房地产行业研究员告诉《金证券》记者，9月30日北京的调控政策一出来，就着手写北京新政点评了。没想到，后面几天哗啦啦一下子很多城市跟进，那篇研报写了又删、删了又写，几易其稿。

　　“同行的跟进速度这么快，也在意料之中。毕竟这是大事件，另外，这节一过完，新财富最佳分析师评选就要投票了。即使没有地产调控，我们国庆也是挺忙的，得抓住最后的时机跟买方多联络、多沟通。”他对《金证券》记者坦言。

　　赚钱不易、实用为上

　　一直以来，证券业圈子里流传着一个段子，券商研究员的年度工作分配如下：8月-10月负责全职拉票、服务买方；11月到次年的2月，以休假、放松为主，同时考虑跳槽、谈高薪；3月-7月干活。

　　据了解，今年有50家券商的1600余位分析师/销售服务经理参评第十四届新财富最佳分析师评选，报名人数创下新高，竞争激烈程度可见一斑。

　　不过，相比往年券商拜票高招频出、热闹非凡，这两年在证券研究监管趋严、行情磨人的环境下，最佳分析师拉票相对平淡。拜票宣言都是中规中矩，券商报告难见火光四溅，更别提什么惊人之举，因此风向转为实用为上。

　　一位金融行业研究员对《金证券》记者称，最近一两个月A股一潭死水、波动极小，“正如我所预期”、“推的票大幅跑赢市潮、“下跌就是买入良机”这类的拉票套路，今年也用不上了，“被逼无奈之下，你看，今年分析师都变成房产导购、教育专家，开始写购房指南、小升初策略了。”

　　“这就跟香港小姐选美一样，虽然颜值一年不如一年，但最佳分析师的含金量，还是值得大家搏一搏的。”那位上海研究员对《金证券》记者笑称。据了解，目前最佳分析师第一名的行情价是年薪400多万元，这一薪酬可以媲美业绩良好的基金经理，如果“转会”薪酬还能水涨船高。

　　深圳某基金人士则对《金证券》记者直言，虽然外界对于投票潜规则有着多种臆想，但买方的天平始终首先倾斜于让自己赚钱的分析师，而这个规则将在今年难倒一大批分析师。即便是明星分析师，也很难不被打脸。比如，就在国庆前，一家地产分析师拍着胸脯称，“政府必然不可以用强硬货币政策刺破泡沫，调控只能缓不能转。”

　　在他看来，在这种情况下，拼人情、拼卖力、拼眼球或许会占据今年投票较大的比重。 ：