中原城市领先指数「加辣」後首周续升0.27% 报144.47点

　　　　中原地产研究部发布最新中原城市领先指数CCL，报144.47点，创59周新高，按周升0.27%，连升三周共0.68%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报146.13点，创60周新高，按周升0.21%。CCL(中小型单位)报144.42点，创60周新高，按周升0.33%。CCL(大型单位)报144.68点，为56周第三高，按周持平。

　　三大整体楼价指数本周齐升，楼价向上逼近历史高位。CCL、CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)距离去年历史高位，分别相差1.67%、1.67%、1.55%及2.68%。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升称，政府加辣後首周，市场成交明显萎缩，但楼价升势未尽，继续向上逼近历史高位。受辣招影响，料楼价逼近高位後反覆横行。

　　以四大分区计，新界西CCL Mass最新报129.33点，创60周新高，按周升0.14%，连升两周共1.37%。新界东CCL Mass报151.32点，为58周第四高，按周升0.40%，连升两周共1.22%。港岛CCL Mass报156.72点，创60周新高，按周升1.13%。九龙CCL Mass报141.22点，为58周第五高，按周跌0.57%，连跌两周共1.89%。

　　上述四区之中，新界西楼价指数最接近历史高位，仅相差1.85%。新界东、港岛及九龙分别相差2.30%、2.33%及2.33%。反映在用家需求下，新界两区楼价受到支持。

　　今日(12月2日)公布的指数，属根据11月21日至27日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在11月7日至13日签临时买卖合约，即11月5日政府加辣後第一周的市况。(da/t)