港息必随美上调 陈德霖：市民宜警惕按揭风险

　　　　智通财经获悉，香港金融管理局（金管局）总裁陈德霖在接受媒体访问时表示，美国利率正常化2015年底已开始，之后相隔1年至去年底才再加息，本次相隔3个月加第3次息，未来加息速度可能加快。

　　美联储预测至2019年可能加息8至9次，短期利率升至3厘，反映美国经济及劳工市场改善。

　　陈德霖认为，美国利率上升的进程会持续。他指出，美国加息会影响资金流向及资产市场，港元利率逐步跟随上升，不可低估其影响，且难预测港息上调速度。

　　陈德霖强调，尽管香港短期利息走向难以预测，资金流出速度暂难估计，但港息一定跟随美息上升。他警告称，按揭贷款年期多数多达20至30年，市民应再加强注意利率风险，个人及企业不要过度借贷。

　　金管局星期四早晨宣布，基本利率根据缺省公式上调25基点至1.25厘。