港股异动︱众安房产(00672)升12.93%创3年新高 20个交易日累升144%

　　30日讯，小型房企众安房产(00672)近期走势疯狂，截至13时50分，升12.93%，报价1.66港元，再刷新近三年高点，成交额为3910万港元。

　　据观察，按照目前的价格，20个交易日累计上涨144%，最新总市值为45.37亿港元，该股目前市盈率为29倍。

　　翻看该股近期盘面表现，这波升势是从6月5日启动的，值得注意的是，启动前，即6月4日，众安房产宣布配股，当时众安房产的股价几乎处于历史底部。公司当时表示拟完成20%的新股配售，当时配股价为0.556港元每股，据配股价到今天收市价已溢价198%。

　　业绩方面，众安房产2016年止年度业绩，收入50.15亿元，按年增加73.6%;净利润1.25亿元，同比大跌70%;毛利率跌至12.5%，大幅低于行业逾20%水平。2015年收入为28.88亿元，按年增长约86.01%;净利润4.2亿元，同比增加31.55%。

　　众安房产财务总监陈汉雄表示，净利润出现大幅下跌，主要因为投资物业公允值重估，以及2015年有一笔一次性收益。如果撇除这些因素影响，核心业务是扭亏为盈。

　　对于未来规划，众安房产副总裁潘磊表示，目前公司在长三角还有很多在售的物业。房地产调控措施会因城而异，三、四线城市依然去库存，一、二线城市则是抑制其过热的情况，所以未来需要均衡布局。今年的销售目标是70亿元，同比增长40%。