兴胜创建合营公司拟出售香港葵涌物业 代价最高为11亿港元

　　8月19日，兴胜创建控股有限公司发布公告，披露为合营公司出售销售股份及转让销售贷款提供担保的情况。

　　据观点地产新媒体查阅公告获悉，于2019年8月16日，卖方担保人I(即公司之直接全资附属公司)、卖方(即集团拥有50%的合营企业)、卖方担保人II(公司间接持有目标公司50%股权)、买方(佳达亚洲有限公司)及买方契据承诺人(邓成波)就出售事项按代价订立买卖协议。

　　公告显示，买方就买卖协议项下的销售股份及销售贷款应付的代价为港币10.8亿元与完成账目所示综合资产净总和，代价以最高港币11亿元为限。

　　据了解，卖方为投资控股公司Victorious Troops Limited，由悦杰及合营伙伴分别拥有50%权益。其持有目标公司全部已发行股份，而目标公司透过中介控股公司间接持有香港目标公司全部已发行股份。根据买卖协议，悦杰及合营伙伴之意向为卖方须出售相当于目标公司全部已发行股本的销售股份及销售贷款。

　　而香港目标公司Popular Castle Limited(由栢晖、向基及恒鼎组成)由目标公司透过中介控股公司间接全资拥有。该公司为位于香港新界葵涌打砖坪街57-61号中央工业大厦该等物业的唯一拥有人。

　　于完成时，集团预期会于截至2020年3月31日止财政年度下半年分占合营企业溢利约1.67亿港元。

　　兴胜创建方面认为，该出售事项为卖方能早于原重建计划变现投资收益提供了良机，令资金利用更为高效。提供担保能够帮助卖方变现其于目标公司的投资。

　　（文章来源：观点地产网）