汇丰研究：看好新鸿基地产及信和置业等

　　汇丰研究发布研究报告称，看好太古地产（01972）、新鸿基地产（00016）、信和置业（00083）及领展房产基金（00823），全部持“买入”评级。

　　报告中称，写字楼市场基本面改善，更多跨境金融产品推出将带动甲级写字楼需求，预计写字楼市场将进入上升周期，估计中环写字楼租金在今年下半年上升3%，明年上升10%，在本地发展商或面临政策风险下，写字楼发展商为更好选择。

　　该行认为，地产股估值变得吸引，不过短期内或因政策环境不明而波动。该行认为，新地盈利展望较明朗，而信置净现金流将有助抵御市场不明朗因素，又认为领展派息因本地零售市场恢复和并购而有增长动力。该行指，零售地产股的很多正面因素已被反映，因此零售地产股吸引力较低。

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