特约大V邓声兴：投资气氛薄弱 恒指半日市维持区间上落

　　凤凰网港股|恒指周四(29日)升25点，报23112点，大市成交691.88亿元。整体大市升多跌少，全日下跌股份比例为49%，上升比例51%。蓝筹股汇控(00005)走高0.1%，更录六连升；港交所(00388)微升0.1%；海底捞(06862)反弹2.8%；药明生物(02269)升2.9%，为表现最佳蓝筹；中移动(00941)跌0.3%；吉利(00175)下滑0.5%；万洲(00288)挫3%，为表现最曳蓝筹股。

　　2021年进入倒数阶段，投资气氛薄弱，美股周四高开低走。道指挫90点，报36398点；纳指跌0.16%，收市报15741点。市场避险情绪升温，美国10年期债息尾段回落4.7基点，至1.509厘。个股方面，特斯拉(Tesla)因技术缺陷，可能增加意外风险，宣布回收美国约47.5万辆电动车，相当于去年全球付运量，消息拖累股价曾挫3%，收市反覆偏软1.46%。宝洁(Procter & Gamble)下滑0.86%，为表现最差道指成份股；微软回落0.77%，苹果都下滑0.66%。迪斯尼抽高0.68%，为升幅最大道指成份股。亚太股市今早(31日)个别发展。日经指数现时报28791点，跌115点。投资气氛薄弱，恒指半日市维持区间上落。

　　市场焦点：领展房产基金 (823)

　　集团作为全球以市值计算最大型的房地产投资信托基金之一，在经济下行时以较低的资产价格收购高质量IP 以实现地域多元化，为持份者创造可持续价值。2021/2022年度上半年，集团收益及物业收入净额分别按年增加 10.4%及8.8%至57.78亿港元及43.91亿港元；可分派总额达33.36亿港元；投资物业组合之估值为2,065.51亿港元；每基金单位资产净值增加2.3%至77.99港元。其中，香港零售物业租用率创历史新高，达97.5%。与此同时，得益于集团新项目广州太阳新天地购物中心带来的收入、高平均租用率及续租租金调整率，领展中国内地物业总收入及物业收入净额分别同比增长15.6%及13%。此外，集团也积极响应绿色环保的时代主题，定下用电量减少5%及碳强度降低25%的2025年中期目标。随着集团的物业组合及整个价值链不断稳定发展、香港的核心物业组合持续保持抗逆力及生产力，以及日前与内地通关已达「冲线阶段」，对集团前景持乐观态度，中长线看好。目标价$72，止蚀价$65。

　　(笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份)

　　作者：意博资本亚洲有限公司管理合伙人 邓声兴博士