券商聚焦花旗维持长实集团(01113)“中性”评级 指其经营稳健但上行空间有限

　　花旗发研报指，尽管对房地产开发商股持谨慎态度，但该行看好其行业首选股长实集团(01113)的经营前景：1）经常性利润占50%，而非物业占息税前利润的30%；2）在利率上升环境下，净现金为140亿港元，以及3）较同业更积极的资本管理，包括股票回购和资产处置。尽管全球前景不明朗，公司近期仍在提升派息，中期派息同比增长5%。

　　综上，考虑到该股年初至今表现已优于同行，该行认为从目前开始其上涨空间有限。目标价从50.5港元上调10%至55.5港元，维持“中性”评级。

　　该行续指，今年上半年公司销售预订业绩略好于预期：期内盈利为129亿港元，同比增长55%，占此前全年预测239亿港元的54%，业绩略好于预期。公司财务状况保持稳健，净现金为139亿港元。宣派中期每股派息0.43港元，同比升5%。