平安银行再现违规操作 涉房贷款数据真实性是否存疑

　　极客网·极客观察3月15日（文/水木）目前不少银行已经开展“自查自纠”行动，通过“抽贷”的形式针对各类资金违规进入两市的行为给予高压震慑。与此同时，银保监会也连续对内控管理不严、违规发放贷款的银行开出罚单，在此背景下投机炒房势头能否被彻底遏制？个别涉事银行对自身涉房贷款的统计数据又是否真实呢？

　　据银保监会官网显示，平安银行（000001）厦门分行因内控管理不到位违规发放贷款，被厦门银保监局罚款40万元，同时相关责任人被处以警告处分。

　　截止目前，平安银行2021年内已经连续收到两张罚单，被罚原因涉及内控管理不到位、违规放贷、信贷资金流入两市，合计处罚金额119万元。

　　根据该行最新公布的2020全年度业绩报告显示，该行全年营收1535.42亿元，同比去年增加11.3%；归母净利润为289.28亿元，同比增长2.6%。平均总资产收益率为0.69%，对比去年的0.77%下降了0.08个百分点，加权平均净资产收益率也出现同比下降，降幅为1.72个百分点。

　　营收方面虽然同比较大幅度增加，但环比下降3.29%。

　　由于加大了核销力度，该行不良贷款率下降至1.18%，同比下降了0.47个百分点。

　　其中，全年发放贷款和垫款总额26662.97亿元，其中房地产行业贷款发生额为2719.63亿元，占发放贷款总额的10.2%，房屋按揭、抵押贷款总额为5283.84亿元，占发放贷款总额的19.8%。其中住房按揭贷款一项为2394.67亿元，占发放贷款总额的约9%。

　　根据央行及银保监会对银行涉房贷款集中度的划分情况，平安银行为中资中型银行，对该类银行涉房贷款的档次设定为，房地产行业贷款占比上限为27.5%，个人住房贷款占比上限为20%。

　　也就是说，根据财报呈现的数据平安银行2020年全年无论是投入房地产行业的贷款还是涉及的个人住房按揭贷款，都距离“红线”较远，后续虽然其他部分银行都开始大力度压降涉房贷款，但是对于平安银行来说，涉房类贷款还有很大的增长空间。

　　但是，该行频频出现信贷、经营贷等资金违规挪用进入楼市的情况，且多地分行均因此被监管处罚，那么从这个角度来看，该行财报数据所呈现的涉房贷款占比情况是否存在一定程度的不准确性？有多少贷款是顶着信贷和经营贷的名义流入楼市或股市，外界是很难分辨的。