什么是期权 一文看懂看涨看跌期权

　　什么是期权,期权的实质上是一种合约，赋予持有人权利即在某一特定日期以固定价格买入或卖出一种资产。又分为看涨期权（看涨期权）和看跌期权（看跌期权）。想要了解更多可以看下商品期货手续费

　　一、什么是看涨期权？

　　假设小王要买婚房，现价200万，但是看到很多人都说房价要跌了，他想等一等，但是又怕房价涨了钱不够。因此，小王与房地产商签订了一份合同，规定一年后无论房价如何变化，他都可以用200万元买下这栋房子。小王必须为此合同支付20，000元的合同费（特许权使用费）。

　　以后会有两种情况：

　　1.一年后，房价上涨，小王以200万元买下了房子，合同费用不予退还。

　　2.一年后，房价暴跌，小王直接放弃了合同，不需要2万元的合同费。因为当时在现价买房，小王赚了就算赔了合同费。

　　对小王，来说，他最大的损失是2万元的合同费。他用2万块钱锁定了房价波动的风险，永远不会像其他人一样去惹售楼处。小王的行为简单来说就是买进看涨期权，他的损失无非就是前面的定金即合同费，如果明年房价低于200万，他就会违约，因为按照市场价买更划算

　　明年房价超过202万，小王才会赚钱，因为他有2万的固定签约费。如果明年房价只涨到201万，虽然小王可以用200万买房子，但因为2万的合同成本，他实际上会在这个合同上赔钱。所以买进看涨期权的盈亏平衡点=行权价格+权利金。（手续费暂不考虑）期权是有杠杆的，比如今年的房价是200万，是小王直接买的，明年会涨到230万，而小王赚了30万，是收益率的15％如果小王花了两万，明年房价涨到230万，就赚了28万，相当于投资两万收益28万，收益达到了14倍。买进看涨期权的定义是：当你预期标的未来的价格会上涨，可以选择买入看涨期权，使用较少的资金获取价格上涨的收益。

　　还有一个问题是，为什么房地产开发商愿意签这个合同？对于房地产商来说，现在市场环境不好，房子卖不出去。明年房价不太可能上涨。还不如签合同赚点合同费（版税）。就算房价真的涨了，卖200万我也不亏；房价跌了，我还是会赚点合同费。房地产商的行为，叫卖出看涨期权。不管房价涨跌，房地产商最大的收入就是提成，也就是2万元的合同费。那么房地产开发商最好的情况是什么呢？明年房价不涨，或者只是小跌不涨，小王就不履行合同，相当于房地产商赚了2万元的合同费；小跌和小王不会履行合同，房地产开发商持有的房屋也不会损失太多。明年房价超过202万，房地产商才会赔钱。如果明年房价只涨到201万，房产中介会按照合同以200万卖给小王，但是合同费2万，房产中介就赚1万。所以，卖出看涨期权的盈亏平衡点=行权价格+权利金。卖出看涨期权的定义一般是说，当你预测标的价格未来可能小幅下跌或上涨，就可以选择卖出看涨期权以获得权利金收入。

　　二、什么是看跌期权？

　　假设小张有一套房子，现价有200万，由于泡沫严重，市场环境不好，我们一直担心最近房价会大幅下跌。但是现在直接卖200万，又担心卖完马上又涨，所以又买不到了。于是，小张找了一个房产中介，签了合同，规定一年后不管房价如何波动，小张都可以以200万元的价格把房子卖给房产中介。同样，小张必须为此合同支付2万元的合同费（特许权使用费）。

　　以后会有两种情况：

　　1.一年后，房价暴跌，小张以200万元的价格卖掉了房子，合同费用不予退还。

　　2.一年后，房价大幅上涨，小张直接放弃了合同。当然2万元的合同费是不会退的。因为小张直接在现价，卖房子，即使失去了合同费，也比演出赚得多。

　　对小张来说即便是赔，他的最大损失就是两万元的合同费，一旦明年房价上涨超出200万，他可以选择违约，所以选择按照市场价卖房子。如果明年房价下跌那么只有房价降到198万以下，小张才会赚钱，因为他有2万元的固定签约费。如果明年房价只降到199万，虽然小张可以卖200万的房子，但如果加上2万的合同费，他在这个合同里实际上是赔钱的。

　　所以，买入看跌期权的盈亏平衡点=行权价格-权利金。买入看跌期权（认沽期权）的定义为：当投资者预期标的证券价格将下降，可以选择买入看跌期权。购买看跌期权是一个非常好的做空工具，相当于为你的持仓购买保险。例如，我们在做网格交易时最害怕的是继续下跌，最终我们没有钱来支付我们的头寸。如果我们选择看跌期权对冲，我们不怕黑天鹅。

　　如何看待房产中介的行为？

　　房地产中介的行为可以叫做卖出看跌期权，就是不管未来房价的变动只拿当前的提成，也就类似于2万的合同费。如果明年房价不降，小张就不履行合同，相当于房产中介白白赚了两万块的合同费。只有房价降到198万以下，房产中介才会赔钱。如果房价只跌到199万，房产中介在小张买了200万的房子，好像亏了1万，但是有了2万的合同费收入，房产中介还是赚了1万。

　　所以，卖出看跌期权的盈亏平衡点等于行权价格减去权利金卖出看跌期权的定义是：当投资者对未来证券价格做出预测，感觉不会跌可以卖出看跌期权，获得权利金的收益。新手一般都喜欢买入看涨期权或买入看跌期权，这样可以以小博大。但真正的高手或大资金都是做卖出看涨期权或卖出看跌期权。

　　最后，做一个反诈骗预警。现在很多网站号称不要50万就可以做期权，这种都是骗子！！！这种骗局几十年都没变，就是和你赌一把。以股票为例，比如我建立了一个交易网站，你来找我买股票，我会免费给你10倍甚至100倍的杠杆，不要利息。为什么会有这样的好事？因为大部分人买股票都会赔钱，何况加这么高的杠杆？事实上，你实际上并没有购买你订购的股票，但你被预订了。我直接赚本金就好了，而不是赚一点交易费。

　　比如小李用10倍杠杆买了乐视10万，传统券商佣金一般是1.3万，也就是只能收30元手续费，这个其中一大半要交给交易所。但是骗子公司不会真的买。他们赌小李会输。比如小李最后割肉，小李得了5万，骗子赚了5万。

　　这种骗子公司通常会有一个组里的“老师”带大家去做，目的是想尽一切办法让大家赔钱，因为你输的钱就是他们的利润。如果你技术很高，老是挣钱怎么办？成交给你的价格稍微高一点，甚至偶尔市场好的时候你也会断线。

　　如果你在牛市中想买什么就买什么，想赚什么就赚什么，那就要多加小心了。骗子公司跟你赌钱，你赚的就是他们赔的。如果大家都赚了很多钱，骗子公司就只能跑路了。这种欺诈的本质一直是赌博，但交易的种类与时俱进，从白银、现货、期货，黄金，外汇、邮政货币卡到假币、期权等。在投资中，有太多的骗局，所以我希望每个人都关注它，坚持证监会，批准的投资方法，并坚信没有什么会落空。有疑问可以多问。我真的不想看到任何人因为这些骗子而破产。