投资回报率怎么算 投资回报率和净资产收益率的区别

　　投资当然需要收益，投资收益率是指需要通过投资返还的价值，通俗地说，是指企业从一项投资活动中获得的经济收益。投资回报率的计算公式为：投资回报率=（年利润或年利润/总投资）100％。

　　简单来说，就是利润/总投资额。从这个计算公式可以看出，企业要想提高利润，只要减少投资就能降低成本。如果想提高投资收益率，可以提高资产利用效率。

　　比如小张开店，进货花了1万人民币，然后这些东西卖了1万5千美元。那么我的投资收益率=（15000-10000）/10000=50％。

　　一般来说，投资基本上需要贷款，所以总投资要大于同期银行贷款利率才能赚到。否则可能会吃亏。

　　投资收益率越高，获得的利润越高，但投资收益率越高并不是好事。一般来说，投资收益率在5％到20％之间比较合适，超过20％的一般属于暴利行业。

       投资者要注意：

　　1.投资收益率具有一定的时效性，一般基于特定年份。例如，过去投资收益率为20％，并不意味着未来收益率也能达到20％。

　　2.在计算投资收益率时，还要考虑投资期限。投资期限越长，投资回报率就应该越高。因为时间越长，投资风险越高，资金损失概率也越大。

　　净资产包括少数股东的权益、往年留存收益、盈余公积、累计分配扣除，因此净资产收益率为：1）全体股东的收益率。2）期初未分配利润，盈余公积也被认为是再投资，滚动浏览第一期收益率。

　　投资收益率，因为只有一项投资，所以：1）不包括其他股东。2）仅针对初始投资成本，可以用累计利润计算前几年的收益率。

　　就合并报告而言，前者包括合并子公司少数股东的股权，分子包括企业的净利润，即不扣除少数股东的部分。后者只是母公司股东的收益率，分子是利润表的最后一行，属于母公司股东的利益。

　　因此，当少数股东的子公司赚大钱，全资子公司遭受重大损失时，净资产利润率很容易被迷惑。因为他不是在衡量母公司的股东。

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