340亿砸向万达 王健林告别房地产开发！万达私有化概念股又要火

　　1月29日，腾讯控股(以下简称“腾讯”)作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

　　这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。

　　　引入新战略投资者后

　　　　万达商业将——

　　更名为万达商管集团

　　1至2年内消化房地产业务

　　今后不再进行房地产开发

　　成为纯粹的商业管理运营企业

　　各方将推动万达商管集团尽快上市

　　重新定位的万达商管集团将利用腾讯、苏宁、京东海量线上流量和本身巨大线下商业资源开展多方面合作，共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式，为中国消费者提供更智慧、更便捷的消费体验，实现实体商业与互联网企业的双赢。

　　腾讯将推进与万达旗下网络科技集团的战略合作；同时，万达将保持对线上线下融合发展的主导权。

　　腾讯、苏宁等投资人将利用资本力量，持续支持万达商业加快发展，尽快实现1000家万达广场的目标。

　　对万达来说——

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进

　　严跃进指出，万达此次积极吸引各类企业入股，尤其是互联网方面的企业入股，带有很强的轻资产运作的战略思路，和其商业管理的业务属性是挂钩的。从实际情况看，万达当前此类布局保密性很高，入股方的名单一直没有被透露。联系到此前一些外部争议，可以说万达在轻资产道路上“隐忍”的心态很强，韬光养晦，有助于其真正做到轻资产模式的转变。

　　万达此类入股类似互联网企业入股，有助于实现万达后续商业管理业务的快速发展，也有助于后续改造商业地产业务。从实际情况看，万达当前此类集团业务独立发展，利好其专业化运作，后续也有助于商业资源的输出。

　　对腾讯来说——

　　中国电子商务研究中心网络零售部

　　助理分析师余思敏

　　余思敏表示，阿里已经将包括银泰、苏宁云商(002024) 、百联、三江、高鑫零售、盒马鲜生、易果生鲜等“囊括”旗下，涵盖了百货、商超、生鲜、便利店等各大零售业态，腾讯有必要联合其余零售业态进行对抗竞争。

　　此前腾讯入股永辉超市(601933) ，近日又联手永辉超市与家乐福进行合作。腾讯、阿里的零售行业的阵营对决还将继续。

　　苏宁云商：双方此次深化业务合作，能够形成有效的优势互补，资源整合。

　　京东集团：腾讯、京东、万达三方合作，将形成国内最大规模的无界零售联盟。

　　而对于A股投资者来说，大家可能更关心的是“各方将推动万达商管集团尽快上市”，这说明——

　　万达离A股又近一步

　　万达私有化概念或再掀炒作热潮

　　在香港上市不足两年的万达商业于2016年3月29日首次刊发私有化公告；8月15日，万达商业向香港联交所撤回H股上市的特别决议案，获股东大会批准；9月13日为万达商业在港交所的最后交易日；9月20日起，万达商业正式从港交所H股退市。

　　万达商业私有化引发A股概念炒作。

　　相关消息发布后，多只概念股放量拉升。国中水务(600187) 2016年8月17、18、19日连续日涨停，随后一个交易日(22日)继续大涨9.45%；泰达股份(000652) 8月17、18日连续两天涨停，19日大涨9.40%。其他概念股如皇氏集团(002329)、杉杉股份(600884) 等均有强势表现。

　　海外上市公司私有化退市后回归A股近年来屡见不鲜。一般情况下，这些企业在海外的估值往往较国内A股市场低得多，回归A股后，可以享受到更高的估值，股价也常因投资者热捧而水涨船高。360、巨人网络(002558)、分众传媒(002027)等回归A股后连续的“一字板”涨停走势已作出良好表率。

　　目前，万达私有化最正宗的概念股非苏宁云商莫属。另外，上面提到的国中水务、泰达股份、皇氏集团、杉杉股份等公司参股的基金参与了万达商业的私有化；旷达科技(002516)在投资者互动平台表示，大股东沈介良控股旷达控股集团通过上海赛领博达科港商务咨询合伙企业，也参与了万达私有化。

　　A股万达私有化概念股