荣安地产：据了解宁波限购政策已作优化调整，目前宁波区域首套房贷款比例最低为20…

　　荣安地产(000517)09月06日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：宁波目前是否取消限购了，首套房贷款比例是否下调呢

　　荣安地产董秘：您好，感谢您对公司的关注，据了解宁波限购政策已作优化调整，目前宁波区域首套房贷款比例最低为20%。宁波各项政策的出台有利于促进刚需和改善型购房者的购房需求释放，促进区域房地产市场良性循环和健康发展，谢谢。

　　投资者：公司所在区域有什么人才引进政策吗？

　　荣安地产董秘：您好，感谢您对公司的关注，公司项目主要位于长三角区域，以浙江省内重点城市为主。其中公司总部所在地的宁波地区为吸引人才，推出一系列惠及广大毕业生的政策落地。例如，青年人才在宁波就业安居，可以享受青年人才驿站、就业补贴、租房补贴、安家补助和购房补贴等；在宁波创业，有各类创业园区、孵化基地场租补贴，还可享受社会保险补贴和带动就业岗位补贴，申报各类人才计划。此外，宁波还为人才成长准备了丰厚奖励。

　　投资者：贵公司三条红线指标怎么样，有踩红线吗？

　　荣安地产董秘：您好，感谢您对公司的关注，公司坚持稳健审慎的财务制度，三条红线指标继续保持绿档，截止2022年6月30日，扣除预收款后的资产负债率为64.06%，净负债率为34.98%，现金短债比为2.4，在同行业中继续保持较优水平。

　　投资者：公司是否有考虑收并购房地产项目？

　　荣安地产董秘：您好，感谢您对公司的关注，房地产项目收并购一直是公司获取土地的有效途径之一，公司将持续谨慎选择符合自身发展需要的收并购项目，谢谢。

　　荣安地产2022中报显示，公司主营收入62.69亿元，同比下降31.09%；归母净利润6.88亿元，同比下降4.9%；扣非净利润7.56亿元，同比上升0.62%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入24.43亿元，同比下降57.26%；单季度归母净利润1.94亿元，同比下降65.52%；单季度扣非净利润2.23亿元，同比下降60.94%；负债率82.54%，投资收益1.41亿元，财务费用5238.21万元，毛利率19.43%。

　　该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出8073.11万，融资余额减少；融券净流入169.01万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，荣安地产（000517）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　荣安地产主营业务：房地产开发与销售。