SOHO中国一度暴涨超40%具体原因怎么解释，SOHO中国是干嘛的，什么消息刺激了股价

　　SOHO中国一度暴涨超40%，具体什么情况?

　　11月13日下午，SOHO中国涨幅继续扩张，一度暴涨40%以上。该股一度上涨40.61%，至3.22港元，股价创下7月以来新高。市值一度达到167亿港元(约21.5亿美元)。

　　然而，好景不长，SOHO 中国随即大幅跳水，从30%收窄至不到10%，跳水20%。

　　据媒体对相关知情人士的核实，“消息不真实”。在尾盘，受消息影响，股价暴跌，涨幅下跌至7%。

　　为什么忽然暴涨?什么消息刺激了股价?什么消息不实?

　　据股权一家私人公司路透称，高瓴公司已与中国SOHO公司进行了私有化的初步谈判，交易金额可能超过20亿美元。其中一位知情人士表示，高瓴仍在考虑接受约180亿元人民币(27.2亿美美元)的SOHO 中国贷款，作为其杠杆收购的一部分。

　　根据SOHO 中国2020年中期报告，截至6月底，负债总额为330亿元人民币。据知情人士透露，与SOHO 中国的谈判仍处于初始阶段，可能会有所改变。

　　高瓴拒绝置评。

　　soho中国没有立即回复置评请求。

　　事实上，与高瓴资本的谈判将是SOHO 中国今年的第二次私有化尝试。今年8月13日晚，SOHO 中国宣布终止此前的私有化报价——，意味着黑石集团提出的SOHO 中国私有化终止，价值40亿美元。

　　早在2019年10月30日，就有报道称，SOHO 中国将考虑以80亿美元的价格出售其在中国的写字楼产权。

　　自2014年起，SOHO 中国开始在中国出售资产，据公开统计，SOHO 中国在5年内出售资产并套现约293.41亿元人民币。值得一提的是，SOHO 中国在中国一个接一个出售项目的五年间，并没有购买新项目。

　　在陆续出售国内资产的同时，潘石屹也在加紧注册，成立拥有注册股东的公司。自2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹已注册7家公司，注册资本在150万元至2亿元之间。

　　SOHO中国是做什么的?

　　SOHO 中国有限公司(原北京红石实业有限公司)成立于1995年。由潘石屹(现SOHO 中国董事长)和他的妻子张欣(现SOHO总裁)创办，是一家为注重生活品味的人提供创新的生活空间和时尚生活方式的房地产开发公司。

　　北京最大的房地产开发商主要在北京和上海城中心开发高档商业地产公司与国际知名建筑师合作，结合当地客户的需求，将创新的设计理念转化为引领潮流的物业。

　　2007年10月8日，SOHO中国成功在香港主板上市。

　　相关采访：

　　SOHO 中国独特的商业模式，能否用一句话简单概括一下?

　　潘石屹： SOHO 中国的商业模式是：开发商业(包括写字楼)地产，统一规划建设，统一营销，统一租赁管理。

　　市场上对SOHO模式一直存在质疑。SOHO 中国为什么不做大量土地储备，是商业模式还是其他原因决定的?

　　潘石屹：这个问题是市场上最常问的问题。soho 中国不从事大规模土地储备，基于以下两个考虑：

　　第一，为了守法。中国法规明确规定：“两年未开发的土地应当无偿收回。”从这几年的执行情况来看，虽然政府每年都反复重申和强调，但并没有严格执行。就中国，的土地管理而言，每年都在谈论两项法律和法规，但一直没有真正实施。一个是“两年未开发的土地无偿收回”;另一种是非法建造“小产权房”。在古代中国，有一个“狼来了”的故事。一个牧童总是骗大家，喊着“狼来了”。最后，大家都不相信孩子的话。狼真的来了，没人当回事，也没人帮他。结果，狼吃了羊。

　　我们可以看到，这两种违法行为造成的矛盾越来越尖锐。有的城市甚至有10万套以上的非法“小产权房”;还有一些房地产商圈，已经有20年、30年甚至近100年的开发历史。也许政府会严格执行这两条法律，狼来了。

　　虽然这两项法律法规并未得到认真执行，但无论如何，SOHO 中国绝对不会承担任何法律风险，公司的一切行为只有在法律的保护下才是安全的，否则将会有巨大的风险。严格执行所有法律法规是SOHO 中国最基本、最不可逾越的原则。

　　第二，SOHO做商业地产一定要把重点放在北京、上海等超大城市最繁华的地区。这类地区的地价是三线城市郊区完全无法比拟的。北京前门街一平米的地价可能是内蒙古郊区一平米的几百倍，简单的拿SOHO和一个以偏远地区为主的开发商的土地数量做对比是不合适的，也是不科学的。把资金有限的资源放在圈地上，放在几十年或近百年都开发不出来的土地上，是对公司资金和社会土地资源的浪费。与其让保安看太阳，不如让农民在土地上种植粮食、蔬菜或水果!

　　高瓴资本集团简介：

　　高瓴资本是由张磊先生创立的一家专注于长期结构性价值投资的投资公司，目前已发展成为亚洲最大的资产管理投资基金之一.

　　2019年11月16日，胡润研究院发布《2019胡润全球独角兽活跃投资机构百强榜》，高瓴资本排名第15。

　　自成立以来，高瓴资本一直被定位为具有独立投资视角的长期投资者。目前，在消费和零售，技术创新、生命健康、金融技术、企业服务、先进制造等领域，投资了一大批优秀的国内外企业。其中包括：爱尔眼科[300015]，百度，腾讯， 京东，携程和去哪儿、Airbnb，优步，百济神州， 美的，格力，中通，蓝月亮，滴滴出行，美团，蔚来，孩子王，Mobike，Grab等。

       SOHO中国一度暴涨超40%相关消息以及原因等，都已经解释清楚了，希望对大家有帮助，对于突然暴涨的股票，大家一定要多加注意，看看消息面。白酒板块多股跌停，可以看看究竟是怎么回事。