北上深等多地正式下调房贷利率，回调房贷利率的特点？房贷利率下调是好事吗？

　　北上深等多地正式下调房贷利率，1月21日消息，随着最新的5年期LPR利率下调，京、沪、深等多地银行于今日正式下调房贷利率5个基点。其中，北京地区银行首套房贷利率普遍降至5.15%，二套房贷降至5.65%；上海地区银行首套房贷利率普遍降至4.95%，二套房贷降至5.65%；深圳地区首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。

　　本次银行回调房贷利率，有几个显著特点：

　　1、银行之前利率处于高位水平，一般高于平均值5-10个百分点；回调力度一般为5个百分点，回调后接近当地平均水平；

　　2、多为地区性调整，未表现出同一银行全国性调整，影响力度较小；

　　3、数量在同地区银行中占比较小。

　　房贷利率下调是好事吗？

　　对于广大有购房需求的朋友来说，房贷利率下调当然是一件好事。一方面，能够节省至少十几万的购房成本。另外一方面，也说明银行的贷款资金充足了一些，购房者们的申请门槛也会稍低一点。同时，房贷利率的下降，也就意味着银行的房贷放款速度也会跟着快一些。

　　之前对于买房还抱着一个观望态度的购房者，或许也可以考虑在房贷利率下降的时候申请购房贷款。

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　　房贷利率的下调在一定的程度上是有好处的，能够减轻购房者的一些压力，推荐阅读：保障房概念。