与银行贷款额度相关的因素有哪些，银行贷款的类型有哪些？

　　　与银行贷款额度有关的因素有哪些？

　　1.借款人的年龄

　　25-40岁是一个受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的群体。不同年龄组的贷款额度会有所不同。

　　2.借款人的职业

　　不同用户的工作单位也会影响贷款额度，如公务员、教师、医生、律师和注册会计师。具有强大竞争优势的行业，如金融和电力供应行业，也非常受欢迎。这些人还款能力强，贷款额度也会上升。

　　3.还款能力

　　月收入可以直观地反映借款人的还款能力。贷款额度与月收入的关系可参照以下公式：月收入超过月还款额的两倍，稳定的收入能保证足够的还款能力。

　　4.房龄

　　在抵押过程中，银行将检查房子的年龄，通常是20-25年。旧房的贷款金额可能会减少，在严格的银行进行贷款可能会被拒绝。简单地说，房子的年龄越短，越容易获得贷款，贷款额度远远高于旧房。

　　5.个人征信

　　个人信用信息是银行考核申请人的重要标准之一。银行一般在会检查借款人2年内的信用卡征信记录，在5年内检查贷款信用信息记录。信用信息越好，贷款额度越高。

　　6.借款人购买银行产品

　　购买理财产品或其他金融产品的借款人会被银行视为优质客户，更容易获得优惠利率和贷款额度。

　　7.是否有犯罪记录

　　一些因素，如被起诉债务纠纷，有犯罪或不良记录等。个人信用将被视为0，银行有权拒绝贷款给他们。

　　根据不同的分类标准，银行有各种类型的贷款，如：

　　1.根据还款期限的不同，可分为长期贷款、中期贷款和短期贷款；

　　2.根据还款方式的不同，可分为透支、活期贷款和定期贷款；

　　3.根据贷款的对象或目的，可分为农业贷款、消费贷款、工商贷款和有价证券经纪人贷款；

　　4.根据贷款担保条件的不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。

　　5.根据贷款金额，可分为批发贷款和零售贷款；

　　6.根据利率协议的不同方式，可以分为固定利率贷款和浮动利率贷款等。

　　短期贷款通常用于满足借款人在生产和经营中的移动资金需求。

　　短期贷款的币种包括人民币和其他国家和地区的主要可自由兑换货币。短期流动资金贷款期限通常为六个月左右，一般是不超过12个月；短期贷款只能展期一次，展期不得超过原期限。

　　贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策和贷款利率的波动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限和风险的不同而确定。其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。在贷款合同中注明贷款利率，客户在申请贷款时可以查询。逾期贷款按规定加收罚息。

　　短期贷款的优势是资金的供给和还款相对稳定、利率相对较低。缺点是不能满足资金企业的长期需求。同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益可能会受到利率波动的影响。

　　以上就是银行贷款额度的相关介绍了，大家贷款后一定要按时还款，不要逾期，否则会影响个人征信，如果想了解更多关注征信得内容，比如征信查询记录多久消除，可以关注赢家财富网。