商业贷款转公积金该如何办理，商业贷款转公积金需要注意什么？

　　商业贷款转公积金要怎么办理呢？

　　一：商业贷款转公积金需要什么资料呢？

　　1.贷款人及其配偶的户口簿、身份证、结婚证原件及复印件。

　　2.原商业贷款购买的房屋所有权证和国有土地使用证的原件及复印件

　　3.办理原商业贷款所购房屋的相关合同原件及复印件

　　4. 原商业贷款银行出具的分贷款人原商业贷款还款记录及分基金贷款申请日原商业贷款余额及剩余期限证明；

　　5.管理中心认可的房屋评估机构向公积金贷款《房屋估价报告书》发放二手房业务贷款；

　　6.房屋产权共有人出具经公证的同意抵押声明；

　　7.原商贷银行提供的原商贷购买的加盖银行公章的房屋抵押证明(期房抵押证明或其他房屋证明)复印件

　　8.管理中心或委托银行要求的其他信息

　　二：商业贷款转公积金贷款的方式

　　1.客户可以自行赎回楼宇并取消抵押，然后到公积金中心办理抵押登记

　　2.顾客付了押金，用另一栋房子作为抵押。公积金中心可以贷款给客户，客户还清原贷款后，退还保证金

　　3.寻找担保公司来偿还原来的商业贷款，客户需要向担保公司和公积金中心支付垫费和押金。保证人赎回房屋后，将到公积金中心办理抵押。抵押实施后，公积金中心将贷款并退还客户存款

　　三、商业贷款转公积金贷款办理流程

　　将商业贷款转为公积金贷款的流程如下：

　　1.借款人申请提交信息。借款人将相关申请材料提交至公积金中心柜台进行处理；

　　2.公积金中心的审批；

　　3.签订合同并办理相应的抵押手续

　　4.转账。

　　四、商业贷款转公积金贷款注意事项

　　1.那些已经申请个人住房组合贷款的人不能再次申请转公积金贷款。

　　2.原商业贷款借款人离婚后，该房产的所有权经法院认定不再属于原商业贷款借款人名下，则不能办理住房公积金转移贷款。

　　3.未取得权属证书且已设定抵押的所购房屋作为抵押申请转借的，应当在购房合同规定的产权登记期限内提出申请，逾期不能以抵押方式提出申请。

　　4.如以商业贷款结算抵押所购房屋，必须在银行商业贷款结算后一个月内办理。

　　以上内容就是商业贷款转公积金，相信通过上述内容的介绍，大家已经有了一定的认识，如果大家还对培训机构贷款有兴趣，可以关注赢家财富网。