中国城市房价排名情况，中国城市房价上涨原因有哪些？

　　买房永远是中国人的一大难题，很多人对于房价都是望而却步，今天小编整理中国城市房价排名情况，一起来看看吧。

　　中国城市房价排名情况：

　　珠海

　　珠海的平均房价是每平方米22767元，比去年上涨了10.92%。横琴的房价可能是最高的，总体趋势仍在上升，使其成为中国最贵的城市之一。

　　福州

　　福州的平均房价是每平方米27109元，比去年上涨了44.63%。和厦门一样，作为二线城市，房价还是那么高，这是受很多因素影响的，比如土地供应减少，使它成为中国最贵的城市之一。

　　南京

　　南京的平均房价是每平方米27368元，比去年上涨了13.73%。河西的学区房持续上涨，市区新房不多。江浦的房价将再次上涨，使其成为中国最昂贵的城市之一。

　　杭州

　　杭州的平均房价是每平方米29038元，比去年上涨了37.13%。近年来，杭州的房价自5月份以来一直在持续上涨，住房需求非常高，远远超出了一般人的承受能力，使其成为中国房价最高的城市之一。

　　广州

　　广州的平均房价是每平方米30979元，比去年上涨了41.13%。可以说，广州的房价已经炒得很高了。据报道，城市地区的房价已经上涨了70%，使其成为中国最昂贵的城市之一。

　　三亚

　　三亚的平均房价是每平方米31466元。从去年12月到最近几年，价格一直在持续上涨。这也有原因。作为一个旅游城市，环境很好，只是需要更多。

　　厦门

　　厦门的平均房价是每平方米45429元，比去年上涨了21.57%。有人问为什么厦门只是一个二线城市，房价会跟随上海有很多原因一是北方人来炒房，这是一个环境好的旅游城市。

　　上海

　　上海的平均房价是每平方米52075元，比去年上涨了11.03%。事实上，一般来说，上海的房价会继续上涨。西方国家不热衷于房地产投机的原因可能是控股税问题。

　　深圳

　　深圳的平均房价是每平方米52952元，比去年上涨了20.89%。事实上，深圳的房子是最受欢迎的海滨城市，供应短缺，房价不断上涨，使其成为中国最昂贵的城市之一。

　　北京

　　北京的平均房价是每平方米65347元，比去年上涨了23.09%。由于国家调控房价的影响，近几年略有下降，市区的学区房有所下降。事实上，总的来说，北京的房价不会上涨。

　　中国城市房价上涨的原因是什么？

　　1.中国的城市化进程，是人口从农村流向县城、县城流向二线城市、二线城市流向一线城市的过程。一线城市总是有限的，北上广这些物价只能涨。

　　2.大学毕业的学生通常留在当地，很少回家。而大学一般位于一线和二线城市，因此很少有人留在小县城，这导致人口不断流向大城市，自然房价更高。

　　3.一二线城市教育水平更高，生活质量更高。相对来说，房价还有升值空间。然而，自己住在小县的房子里是可以的。如果价值增加了，那就增值不大。

　　4.目前，中国的城镇化率约为50%，且以每年1%的速度增长。至少中国的城市化应该达到70%。所以至少需要20年。所以房价要涨20年。20年后，北上广一线城市的房价可能会继续上涨，而中等城市的房价会保持不变，小城市的房价会下跌。城镇和村庄甚至会消亡。

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