什么是等额本息和等额本金，分别什么意思有什么区别？

　　对于购房者来讲，在贷款买房的时候必须要做一个选择题，那就是还款方式！通常，银行会询问购房者，在还款时选择哪种还款方式，要买是等额本金要买是等额本息，但许多人并不了解这两种方式！下面赢家财富网就带大家具体了解一下什么是等额本息和等额本金。

　　什么是等额本息和等额本金？

1、什么是等额本息

　　等额本息是指将贷款的总本息相加，然后平均分配到还款期的每个月。等额本息贷款按复利计算。在每月还款结算时，剩余本金产生的利息应与剩余本金(贷款余额)一起计算。

　　等额本息还款，虽然每个月还款金额相同，但其实前期付出的利息多，本金少，后期付出的利息少，本金多。

　　2、什么是等额本金

　　等额本金是指在还款期内将贷款总额等分，每月偿还当月剩余贷款产生的等额本息。

　　用一般资本的还款方式，每个月还的本金都是一样的，前期还的利息和本金更多，但随着本金的减少，利息也会相应减少，每月还款额也会不断减少，后期还款压力会进一步降低。

　　等额本息和平均资本有什么区别？

　　1、概念不同：

　　等额本息是指贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。

　　等额本金是指贷款的一种还款方式，在还款期内将贷款总额等分，每月偿还当月剩余贷款产生的等额本息，使每月还款额固定，利息变得越来越少。

　　2、不同的使用方法：

　　等额本息与平均资本是不同的概念。虽然每月还款额可能低于开始还款时等额本金还款额，但最终还款利息将高于银行常用的等额本金还款额，该方式经常被银行使用。

　　等额本息、等额本金傻傻分不清楚？不知道看到这里，大家搞清楚什么是等额本息和等额本金了吗？