继承的房子5年后再卖会产生什么税收，房产继承转让需要什么手续？

        很多人会继承长辈的财产。为了尽可能的减少税费，有的业主会将房产继承五年再出售。那么继承的房子5年后再卖会产生什么税收呢？接下来我简单介绍一下。

　　1.继承的房屋转售，一般是按照二手房税费征收。因为继承的房子5年后再卖，符合国家规定，普通房子卖2年免征增值税。因此，卖方无需缴纳增值税。

　　2.当我们卖掉5年后继承的房子时，我们也需要看看我们卖的房子是否是这个家庭唯一的房子。如果是，就符合出售唯一一套五年以上的房子的免税标准。所以，不需要交税。如果这个房子不是家里唯一的房子，就差交20％的税。即，（房屋总价——购房成本）*20％，一般继承财产的购房成本很低，个税差不多是征收总额的20％。

　　3.另外，在出售继承的房产时，买方需要缴纳1-3％的契税。按照政策规定，买受人购买的第一套住房面积不超过90平方米的，需缴纳1％的契税；面积超过90平米，需要交1.5％的契税等等。买方还需要支付制作费80元，备案费50元/箱，证书印刷费5元/箱，评估费0.5％。6元/平方米的交易费和1-2％的代理费由买卖双方共同支付。

　　房产继承转让需要什么手续

　　1.房屋评估：要想继承房产，首先要请评估公司对拟转让房产的当地市场价值进行适当评估。评估公司将根据本市拟转让物业的路段、楼层、年限等重要因素进行专业的价格分析和价格评估，标注出最准确的物业市值价格。

　　2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明，相应机关会出示的法定继承人名单证明，同时提交遗嘱原件。如果部分法定继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺的证明。

　　在这里介绍了继承的房产5年后在卖的税费，希望看完这篇文章，以后卖继承房产的时候可以给你一个参考。如果出售的继承财产不是唯一的房子，通常需要缴纳高额税款。也可以咨询当地房产局如何规定继承财产的税费。