深圳经济适用房申请条件是什么，深圳经济适用房和安居房有何不同？

　　深圳经济适用房申请条件是什么？

　　1.经济适用住房的申请条件和申请程序根据不同地方的要求有所不同。一般申请条件如下：户籍一般要求在当地取得的非农业户籍在三年以上；一个家庭人均年收入低于当地城镇年可支配收入的60%。

　　2.深圳申请经济适用房程序：申请人持配偶身份证、户口簿、结婚证向户籍所在地房管局申请，办理经济适用住房购买登记手续，领取申请审批表；到工作单位和主管部门办理收入和住房证明，没有工作单位的，可以到居委会和街道办事处办理证明。

　　3.深圳申请经济适用住房的家庭人均私有住房面积在12至16平方米以下；申请对象必须是已婚家庭，单身的必须是30或35岁以上；享受房改政策，住房面积必须在15或48平方米以下。

　　在深圳除了经济适用房，还有安居房，很多人容易弄混两者，下面我们来了解下深圳经济适用房和安居房有什么不同？

　　一、深圳经济适用房与安居房性质不同

　　安居房：安居房是指实施国家“安居(或康居)工程”而建的房子，这是一套由国家安排贷款，地方自筹资金建造的非营利性住房，主要面向中低收入家庭，销售价格低于成本，由政府补贴，是以成本价直接卖给中低收入家庭建造的房子。

　　经济适用住房：指已列入国家计划，由市政府组织建设房地产开发企业或集资建房单位，以低利润价格出售给城镇中低收入家庭的住房，与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性，是社会保障性质的商品房。

　　二、深圳经济适用房与安居房申请政策不同

　　1.经济适用房销售的最新政策

　　1)经济适用住房正式上市交易不得少于5年；

　　2)政策规定5年后缴纳土地出让金，经济适用住房转为商品房，可以合法出售；

　　3)现在不满5年的，签订的买卖合同无效，不受法律保护；

　　2.深圳安居大厦申请条件

　　(1)申请人和共同申请人在提出轮候申请当日(含当日，下同)具有本市户籍。

　　(2)申请人已参加本市社会保险养老保险或医疗保险，不含儿童医疗保险，下同)5年以上，申请人属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，应当参加本市社会保险累计缴费3年以上，不受本办法规定的年龄限制；2011年6月1日实施后缴纳社会保险的时间，《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》不计入累计缴费时间。

　　(3)申请人及共同申请人未在本市购买准成本住房、全成本住房、经济适用住房、社会微利住房、全成本微利住房、安居型商品房等政策性住房，且未享受购房补贴政策；

　　(4)申请人及共同申请人不拥有任何形式的自有住房(包括商品房、军工生产用房、集资建房、拆迁安置房等)和本市住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未转让本市自有住房，或因离婚已分割自有住房的；

　　(5)申请人及其配偶没有违反国家计划生育政策生育子女的行为。

　　(6)符合申请条件第(1)、(2)、(3)、(4)项要求的申请人和共同申请人不受缴纳社会保险期限的限制：

　　1)经联合会认定的一至四名残疾人；

　　2)民政部门认可的养老对象。

　　以上就是关于深圳经济适用房申请条件是什么，深圳经济适用房和安居房有何不同的内容，大家可以了解一下，想要在深圳申请经济适用房的朋友，可以提前了解下这方面的内容，看一看自己是否符合申请条件，然后在准备好相应的资料。推荐阅读：北京限价房