徐州出台楼市新政:限售不限购
摘要: (记者刘向红)6月5日,江苏徐州市政府办公室发布《关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知》(下称《通知》)。与其他城市不同的是,徐州市此次楼市调控是限售不限购,从6月10日开始,商品房领证至少满
(记者 刘向红)6月5日,江苏徐州市政府办公室发布《关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知》(下称《通知》)。与其他城市不同的是,徐州市此次楼市调控是限售不限购,从6月10日开始,商品房领证至少满2年才能上市交易。
《通知》规定,徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房(包括新建商品住房和二手住房,以下同)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的,不得上市交易;市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的,商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的,不得上市交易。商品住房出售人在出售房屋时应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》。
《通知》加强对商品房预(销)售的管理。商品住房项目建设规模在4万平方米以上的,每次申请商品房预售许可和现房销售备案的建筑面积原则上不低于4万平方米(尾盘除外)。已取得商品房预售许可和现售备案的商品住房,房地产开发企业必须在10日内一次性公开全部房源,不得分批次销售。加强房地产市场联合执法检查,严厉打击违规预售、捂盘惜售、恶意宣传炒作、炒卖房号、哄抬房价等违法违规行为,切实维护房地产市场秩序。
《通知》还指出,将增加住宅用地供应规模。有针对性增加住宅用地有效供给,平衡区域住宅用地供应,市区2018年住宅用地出让8000亩左右。主城区在今年已经供应2300亩住宅用地的基础上,将进一步投放2200亩,确保今年主城区住宅用地供应不低于4500亩;铜山区、贾汪区住宅用地供地不低于3500亩。严格执行土地利用动态巡查制度,加大住宅用地开发建设督查力度,加快商品住房建设和上市节奏,尽快形成市场有效供给,满足市场需求,稳定市场预期。
房地产,建设,不低于,买卖合同,网备时间未满