荣盛发展负债1600亿借款资本化92亿 两股东顶格质押

　　4月10日晚间，荣盛发展(002146) 公布其2017年年度报告。2017年，荣盛发展实现营业收入387.04亿元，同比增长26.39%；归属于上市公司股东的净利润57.61亿元，同比增长38.88%；经营活动产生的现金流量净额为22.74亿元，同比增长161.54%。年报公布之后，在4月11日、12日、13日的三个交易日里，荣盛发展三连阳，股价温和小幅上涨，4月16日股价大跌4.97%。截至4月17日收盘，荣盛发展每股报10.12元。

　　2017年末，荣盛发展总资产为1917.33亿元，同比增长31.55%；截至2017年末，荣盛发展总负债为1623.53亿元，2016年末总负债为1205.36亿元，同比增长34.69%。2017年，荣盛发展资产负债率84.68%，同比增长1.98个百分点。

　　年报显示，2017年，荣盛发展财务费用总计为2.22亿元，其中，利息支出金额为3.62亿元，利息收入1.38亿元，汇兑损益-3862.48万元，其他3571.97万元。

　　荣盛发展计入年末存货余额的借款费用资本化金额为92.62亿元。

　　融资情况方面，2017年，荣盛发展融资合计为470.58亿元。其中，银行贷款208.98亿元、统借统还100.07亿元、信托融资96.71亿元、中期票据29亿元、资产支持证券化15.40亿元、PPN5亿元、其他15.42亿元，融资成本区间分别为4.7%-7.0%、5.2%-6.4%、6.5%-8.8%、5.8%-6.8%、5.9%-6.4%、7.5%-7.8%、2.4%-7.2%。

　　荣盛发展年度平均融资成本6.5%，2018 年公司计划新增信贷融资600亿元。

　　年报中，荣盛发展短期借款、一年内到期的非流动性负债分别约为106.51亿元、111.42亿元。这也意味着，荣盛发展要面临217.93亿元的短期偿债压力。

　　截至2017年12月31日，荣盛发展前两大股东质押凶猛，荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司质押股份数量分别为14.60亿股、5.96亿股，分别占所持股份的94.19%、99.33%。