花旗称新世界属该行本港地产股行业首选 重申对其「买入」评级
摘要: 花旗称,新世界属该行本港地产股行业首选,重申对其「买入」评级及目标价11.82元。
花旗发表报告表示,就新世界发展(00017.HK) -0.040 (-0.391%) 沽空 $7.90百万; 比率 17.237% 将於明(21日)公布截至6月底止全年业绩,该行料其全年度 核心盈利料按年跌4%至65亿元;经营利润料包括向恒大(03333.HK) +0.020 (+0.372%) 沽空 $9.28百万; 比率15.412% 出售资产涉80亿元;料每股固定派息42仙(相当於派息比率58%);及2016财年稳定的净负债比率约30%(对比2015年底约31.4%)。
该行指,新世界发展现股价较每股资产价值(NAV)预测折让48%,具防守性,股息回报达4.1。花旗称,新世界属该行本港地产股行业首选,重申对其「买入」评级及目标价11.82元。
花旗称,新世界未来6至12个月可提供约3,000个住宅单位应付香港市场殷切需求,包括西贡傲泷(Mount Pavilia)、北角Fleur Pavilia及荃湾柏傲湾等。另新世界中心在2017年完工,可带来每年25亿元的租金收入,及节省40亿至550亿元的资本开支。
此外,该行指出,新世界发展透过出售非核心资产,可提升盈利能力及强化资产负债表。(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-09-20 12:25。)
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