高盛：绿城服务目标价8.4元 给予中性评级

　　高盛发表研究报告指出，绿城服务（02869）最坏时刻已经过去，公司现正处于恢复阶段，给予目标价8.4元，评级为“中性”。

　　高盛将绿城服务2019年的每股盈利预测调低10%，但明、后两年的预测则每年调升3%，以反映2019年度较高的有效税率、营业额较预期低和略高的增值服务利润率。

　　高盛估计，下半年绿城服务的物管业务所管理的面积将会增加，公司全年物管服务将增长约25%，比上半年的22%加快。不过，管理层预测受季节性因素影响，下半年物管业务的毛利率会比上半年低，全年增值服务毛利率可回升至28-30%。