券商聚焦汇丰看好太古地产(01972)等股 指香港九龙仓置业(01997)等零售物业面临压力

　　汇丰发研报指，港府数据公布，香港2022年1月零售额同比增长放缓至4.1%，好于市场预期的0.4%，低于去年12月的6.1%。由于第五波疫情在接下来几个月开始产生影响，香港零售市场将持续面临压力。但随着政府消费券的发放，零售环境可能会有所改善。据悉，港府将从4月起向香港市民发放总值660亿港元的电子消费券，这相当于2021年零售总支出的19%。

　　该行表示，香港购物中心的租户销售表现在短期内将会受影响，并压制零售物业的盈利复苏。目前包括九龙仓置业(01997) 和香港置业 (HKL SP) 在内的几家主要零售物业已开始提供租金优惠。但与2020年疫情时期相比，优惠幅度会有所降低。目前该行看好太古地产(01972,目标价29.6港元)、恒隆地产(00101,目标价21港元)、领展房产基金(00823,目标价90.4港元)。