碧桂园服务(06098)发布年度业绩 毛利102.57亿元 同比增加15.72% 物业管理规模及全国性地域覆盖稳步提升

　　碧桂园服务(06098)发布截至2022年12月31日止年度业绩，该集团期间内取得收入413.67亿元(人民币，下同)，同比增加43.4%;毛利102.57亿元;同比增加15.72%;股东应占溢利19.43亿元，同比减少51.8%;每股基本盈利57.68分;拟派发末期股息每股14.4分。

　　公告称，物业管理服务是集团的“压舱石”业务，年内，物业管理服务收入约为228.56亿元，较去年同期实现同比增长约65.7%，占总收入比由去年同期进一步提升7.5个百分点至55.3%。

　　此外，集团的物业管理规模及全国性地域覆盖稳步提升，截至2022年12月31日，除“三供一业”业务外，集团的合同管理面积约为16.02亿平方米，收费管理面积约为8.69亿平方米。此外，“三供一业”业务的物业服务的收费管理面积约为8810万平方米，合同管理面积约为9290万平方米。集团的项目遍布中国内地31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区的超过400个城市以及海外，重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群，位于一二线城市项目的收费管理面积占比约为43%。集团管理共6601项物业及向境内外约841万户业主及商户提供物业管理服务。

　　通过搭建专业人才团队，拓展资源整合能力，联合各行业优质合作伙伴，依托物业临近社区场景的天然优势，集团正推动社区增值服务在全国更广范围的专业化与市场化。年内，集团的社区增值服务收入约为40.18亿元，较去年同期实现同比增长约20.7%。

　　年内，集团的城市服务实现收入约为48.37亿元，覆盖超过150个城市。集团在城市大物业的服务模式有所突破，集团成功中标签约江苏常州、广东佛山、广西南宁、安徽蚌埠等多个城市一体化服务项目，以“城市大物业”的全域治理变革理念，以数字化建设为中心，实现从一屏统管到业务运作到场景作业的全贯通，打造一体化服务的城市运营模式。

　　集团的商业运营服务现已形成丰富的产品线，以满足不同层级城市的商业发展需求，包括城市级全业态购物中心“碧乐城”、区域级购物中心“碧乐汇”、社区邻里中心“碧乐时光”等。集团已布局超过60个城市，运营商业项目超130个，合作品牌商家超2000个。