嘉里建设(00683.HK)2022年度基础溢利跌28%至45.20亿港元 全年派息1.35港元

　　互联网3月29日丨嘉里建设(00683.HK)公布2022年度业绩，期内集团实现收入145.90亿港元，按年下跌4.8%。物业销售总额99.74亿港元，包括在香港及内地的合约销售53.54亿港元，连同出售香港两个货仓的总代价46.20亿港元；集团物业租赁收入为49.91亿港元，与去年同期比较下跌6.6%。

　　集团毛利率为48%(2021年：57%)。发展物业销售录得毛利率37%(2021年：51%)，较去年低，主要由于2022年产品组合变化。投资物业租赁收入则录得毛利率74%(2021年：75%)，尽管在疫情期间为租户提供租金宽减，毛利率与去年比较仍能维持稳定水平。

　　计入投资物业公允价值变动，以及于2021年出售嘉里物流联网有限公司股份所录得的一次性收益20.94亿港元后，股东应占溢利为27.55亿港元(2021年：103.58亿港元)。扣除上述两个项目，2022年的基础溢利为45.20亿港元(2021年：62.66亿港元)，下跌28%。跌幅主要由于人民币兑港元贬值、发展物业销售组合变化，以及2022年疫情导致物业租金和酒店收入缩减所致。

　　每股盈利为1.90港元，宣派末期股息每股0.95港元，连同中期股息每股0.40港元，全年合共派息每股1.35港元。