九龙建业(00034.HK)拟13.9亿港元出售威鞍60%股本

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　　互联网2月1日丨九龙建业(00034.HK)公告，于2024年2月1日，卖方Future Star International Limited(公司直接全资附属公司)与买方保利达控股国际有限公司订立有关出售事项协议，代价为13.9亿港元。出售股份占目标公司威鞍有限公司已发行股本总数的60%。

　　于完成后，目标公司将分别由买方及卖方拥有60%及40%权益；各目标公司及其附属公司将不再为公司附属公司；目标集团财务业绩将不再并入公司综合财务报表，惟将采用权益法于公司综合财务报表入帐。

　　目标公司间接拥有位于中国上海市杨浦区并指定作住宅、商业及办公用途该土地。该土地发展已取得建筑工程施工许可证，并预期地基工程将于2024年第一季度动工。

　　鉴于中国的物业发展业务经营环境日益严峻，预期集团将需要较长时间方能变现其于该土地投资。出售事项使本公司可收回其于该土地部分投资，亦让集团可支付本公司关连公司贷款，从而增加集团营运资金及加强其财务状况。经审阅该土地业务及营运状况后，尤其是该土地发展建筑尚未动工，董事会认为通过出售事项变现集团于目标公司投资符合本公司及其股东利益，这将可提高集团流动资金及降低其资本负债比率。

　　此外，董事会认为，目标公司(集团将于当中保留其40%权益)亦将能通过与买方(为经验丰富物业发展商)合作伙伴关系，借助买方资源及经验以促进该土地发展并从而为集团带来回报。