信达地产：营收净利连续8年增长 资产负债率稳中有降

　　4月1日，信达地产公布了其2019年度业绩报告，公司2019年实现了营收与利润持续增长，同时公司资产负债率稳中有降，显示出公司经营发展状态良好，财务状况持续稳健。

　　公告显示，信达地产2019年实现营业收入194.78亿元，比上年同期187.54亿元增加3.86%，归属母公司净利润23.15亿元，比上年同期21.51亿元增长7.62%。数据显示，信达地产自2011年以来，营业收入与归属母公司净利润连续实现了8年的持续增长。与此同时，公司2019年实现归属上市公司股东扣非净利润19.45亿元，同比增长34.79%。

　　面对复杂变化的市场形势，公司2019年贯彻落实“专业经营、效率至上、创造价值”的经营理念，坚持“聚焦协同、稳中求变”，坚持“守正出新、变中求进”，坚持“深化改革、强化管理”，着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式，继续推进销售回款、协同拓展、能力提升等重点工作，务实推进公司高质量发展，取得了一定的经营成果。从经营数据看，2019年信达地产累计实现销售面积146.59万平方米，销售金额265.58亿元，回款金额261.54亿元；新开工面积223.93万平方米，竣工面积236.80万平方米。截至2019年12月31日，公司储备项目计容规划建筑面积344.5万平方米，公司在建面积614.76万平方米。

　　不仅如此，公司资产负债率连续两年回落，经营活动现金流保持在合理水平，为其长远发展奠定良好基础。公告显示，截至2019年12月31日，公司负债总额758.45亿元，较上年同期期末806.09亿元减少47.64亿元；归属于母公司的所有者权益为218.70亿元，较上年同期期末198.97亿元增加19.73亿元；资产负债率为76.92%，较上年同期期末79.43%减少2.51个百分点。同时，期末货币资金达144.8亿，占总资产比例为14.68%；经营活动产生的现金流量净额81.15亿元，同比增长14.92%。

　　公司强化集团协同联动，业务模式和盈利模式不断得到创新发展。在业务模式方面，公司正从单纯的房地产开发向房地产投资、协同并购与房地产专业服务领域拓展；在盈利模式方面，由原来单纯获取项目开发利润向开发利润、投资收益以及监管代建收入等多元化收入来源转变。

　　2018年，公司强化集团协同与资本运作，圆满完成重大资产重组，增强了公司资本实力，扩大了业务规模。2019年，公司加强协同经验总结推广，加大协同项目信息交流，健全协同工作机制，协同业务模式更加多元。2020年，公司将继续强化集团协同，紧抓协同拓展、企业并购、监管代建等业务机会，丰富公司业务模式，扩大公司项目来源，提高持续发展能力。