12个项目领证入市 下半年首个开盘潮来了

　　商报记者周坚洪数据支持中指研究院杭州分院

　　进入7月中旬，杭州楼市下半年的首个开盘潮终于到来。

　　上周(7月10日-7月16日)，杭州市区共有12个项目领出预售证，新增供应商品房934套、13.4万平方米，供应套数、面积环比增长404.9%、251.6%。

　　成交方面，上周市区共成交商品房1064套、13.8万平方米，成交套数、面积环比下降38.3%、33.0%。萧山、拱墅、上城名列前三。

　　供应：12个项目入市

　　上周(7月10日-7月16日)，市区共12个项目领出12张预售证，新增供应商品房934套、13.4万平方米，供应套数、面积环比增长404.9%、251.6%。

　　这12个项目分别是：锦上湾、春境东来院、云麓悦映邸、雅望居、湖映里、观麓里、湖翠云来府、听荷芳翠府、和悦清晖园、潮正府、江【东阳光(600673)、股吧】（600673）名城(三期)、宸颂轩。

　　开盘方面，据统计，上周市区共3个项目开盘，包括1个纯新盘，整体去化表现一般。

　　位于东湖新城板块的坤和绿城.月依星河轩，首开推出64套房源，面积99—114平方米，精装均价22600元/平方米，共有81组家庭登记摇号，中签率79.01%。

　　成交：大幅下滑近四成

　　上周(7月10日-7月16日)，市区共成交商品房1064套、13.8万平方米，成交套数、面积环比下降38.3%、33.0%。

　　分区域来看，上周萧山区排名榜首，共成交商品房307套、3.8万平方米，其次为拱墅区，共成交217套、2.69万平方米。上城区排名第三，共成交了121套、2.25万平方米。其余城区都在百套以下。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅672套、8.8万平方米，成交套数、面积环比下降39.0%、40.1%。萧山区成交213套高居榜首，遥遥领先其他城区。

　　排行：商业项目夺魁

　　上周(7月10日-7月16日)，市区成交套数前十项目共成交410套、5.5万平方米。销量前十名中，拱墅3席，萧山3席，上城2席，余杭1席，临平1席。

　　拱墅区的商业项目赞成星谷上周共成交97套，位居第一，成交均价19309元/平方米。

　　萧山区的德信空港城共成交47套，位居第二，成交均价19985元/平方米。

　　上城区的钱塘银座共成交46套，位居第三，成交均价36005元/平方米。