轻资产上市潮持续！截至7月13日27家企业在港递表 物业公司占21席

　　据中指研究院今日最新发布《2021年年中房地产行业融资盘点》，其中资本市场表现为：轻资产上市潮持续。

　　2021年上半年，房企分拆物业赴港上市热度不减，共有5家物业上市，共募资资金51.3亿元，如越秀服务募资15.2亿元，荣万家募资10.6亿元；中原建业为唯一新上市代建企业，共融资8.3亿元。股权融资将有力补充房企现金，从而拉低负债水平，改善资本结构。在“三道红线”的监管下，分拆物业上市，仍将是部分房企降低负债水平的重要方式之一。

　　2021年，房企仍积极寻求IPO机会，部分企业计划拆分板块赴港上市。截至2021年7月13日，在港交所递交招股书的企业共27家。其中，物业公司21家，占比超过78%；开发企业6家。从递表数量可以看出，分拆上市企业面临的行业竞争越发激烈。

　　值得注意的是，世纪金源服务集团有限公司(简称“世纪金源服务”)自2021年1月20日递交招股书以来将于今日失效，华泰国际担任独家保荐人。