房贷审批通过多久放款，住房贷款的流程有哪些

　　住房问题一直是当代社会人的困扰，想买新房但是付不了全款，只能去银行申请房贷了，日后房贷间接成了要求自己努力挣钱的动力，先别说这么远，当下要解决的是房贷审批通过多久放款，还有住房贷款申请的流程是什么。

　　先cue下房贷的流程，后面顺其自然再接房贷审批通过多久放款，

　　第一步签订购房合同。

　　售楼部业务员会让先交应付的定金，再引导着购房者签好合同，网络上签合同，进行备案。

　　第二步开始签订房子贷款合同。

　　贷款合同的签订都是在买房合同签订后一段时间后在才签，有的开发商办事效率很快，而有的能拖数月的时间。

　　第三步就是相关购房者的材料审批。

　　贷款合同签订后，银行要对买房的人所提供的银行流水与收入情况等进行核实，这些都是关键性的资料，对是否审批通过有很大的影响。所需材料具备后，银行再进行申请购房者的贷款。贷款的申请时间一般不会太长，几天差不多能下来。

　　第四步房贷的放款。

　　以上三步曲完成后，银行会进行放款，购房者第二个月就要开始房贷的还款来。比如八月五号银行给开发商放款，买房的人还房贷会在九月五号还款第一次月供，每个月的五号就是还房贷的时间。

　　房贷审批通过后多久放款，如果购买的是新的商品房所进行的商业贷款的有效时间是在一个月内，如果是使用公积金贷款的话，时间会稍微长一些，长的会在两个月到三个月之间，即使公积金最快也得差不多一个月，或者一个月内，说到公积金，也有一部分人想问买房首付能用公积金吗的问题。 。