地产：赏姹紫嫣红 荐1股

　　地产：赏姹紫嫣红 荐1股 2015-04-14 类别：行业研究 机构：国信证券 研究员：区瑞明

　　[摘要]

　　一周房地产市场综述15年第15周（15/04/06—15/04/12）回顾——①商品住宅销售同比数据：18城整体同比回暖，长三角地区普遍回升，但一线城市中北京、广州仍呈负增长；②商品住宅销售环比数据：18城整体环比数据整体飘红，一线城市均实现增长，珠三角、长三角以及环渤海除济南外普遍回升；③上周沪深300指数上涨1.76%，房地产行业指数上涨1.17%，跑输沪深300指数0.58个百分点。过去一周涨幅居前3位的个股：洲际油气（46.47%）；荣安地产（36.95%）；深物业A（30.43%）；过去一周涨幅倒数3位的个股：廊坊发展（-6.41%）；浙江东日（-5.01%）；粤宏远A（-4.66%）；投资策略坚定看好地产的春天，我们邀您一起沐浴春风中，赏姹紫嫣红：

　　一、预期中的传统龙头白马的反弹行情仍在持续演绎；二、我们自信是全市场在一季度呐喊“买入中天”声音最大的卖方，在市场犹豫时，我们的“买入”提示最频繁、最坚定！呐喊和呼吁获得了广大投资者的响应，在一个季度就迎来了超过200%的涨幅；三、我们响应号召，呐喊《站在“万众创新风口”，孵化器前景广阔》并召开电话会议，所推个股均有不俗表现（天健集团+42%、东湖高新+28%、南京高科+23%、苏州高新+21%、高新发展+13%）；我们站在风口，书写《再续春天的故事》，报告发出以来5日累计涨幅明显（天健集团+27%、深圳控股+32%、深国商+13%、宝安地产+13%、中粮地产+14%、深物业+37%、深振业+21%）；四、念念不忘，必有回响！在去年四季度放松限贷、降息前夜即报告、电话、短信、微信、反路演大力呼吁买入、每逢调整喊得最大声的泰禾集团股价迭创新高，新的大金融战略版图拉开，继续看好“2015年弹性最大的地产股”；世荣兆业自我们2014年7月9日首推至今已成功翻倍，15年我们又以深度报告《插上理想的翅膀》继续助推；我们是最早在底部发表长达十多页分析报告准确勾画出南京高科图景——产业和资本互动融合的城市运营商的卖方，从报告发出至今累计涨幅超150%，公司2014年业绩靓丽的原因也正是其产业与资本深入融合进入收获期，展望未来，公司多项孵化项目已进入上市冲刺阶段，在国企改革大背景下公司有望获得更大的发展机遇；五、我们也注重对海外市场的研究，最早挖掘出彩生活：早在上市前就组织过对其上海经典社区的调研，在上市当天一早即发表全市场首篇深度《人居服务平台——彩生活，成长空间广阔》认为远景估值至少250亿，上市之后我们又组织了投资者拜访公司创始人唐学斌先生，在14年9月股价回调之际，我们又组织电话会议向投资者力推“公司股权激励方案”，在15年3月3日股价再次启动前夜，我们及时发出《平台价值凸显，成长空间广阔》的呼吁！国家放开大陆机构投资港股，利好行情演绎，继续呼吁买入。

　　六、独家深度、持续推荐的转型牛股苏宁环球以强势姿态屡上新台阶，再次呼吁买入！