恒大又有利好！刚化解70亿债务，恒大到底负债多少？恒大的问题怎么解决？ 　　

　　恒大又有利好！刚化解70亿债务，恒大终于传来一丝积极信号，虽然相对2万亿的债务只是九牛一毛。2月25日晚公司公告，出售4个项目的相关股权给光大信托和五矿信托，籍此可收回19.5亿元的前期投资款，并化解项目涉及的债务约70.1亿元。

　　恒大到底负债多少？看一下2021年的半年报，数据表明，恒大集团的总负债已经高达1.97万亿，接近2万亿，

　　恒大的问题怎么进行解决？

　　第一、在政府介入之后，通过协调债权方与债务方让恒大楼盘能够正常交付。

　　恒大现在最大的麻烦是债务到期，而楼盘销售并不太理想，结果导致资金没法回笼，按照之前恒大每个月的楼盘销售额都达到几百亿，这些回笼资金用于偿还债务其实并没有多大的问题。但是在恒大出现问题之后，楼盘卖不出去了，最近几个月楼盘销售额一直在不断下降，其中11月份销售额更是下降到很低的一个数字。以前恒大都是靠高周转来偿还债务的，一旦资金没法正常回笼，就会影响债务的正常履行。现在要解决恒大的债务问题，最好的办法之一，通过政府牵线引入一些战略投资者，同时让债权人以及供货商的货款延期支付，首先保障恒大的楼盘正常建设，正常交楼，只要楼盘能够正常销售出去，就能够回笼资金，用于偿还债务。这是解决恒大债务问题最好的办法，对于恒大来说也是最能够接受的一种办法，假如恒大各地楼盘能够正常销售，回笼资金能够用于偿还债务，那么大家的房子就能够正常交付，不会有出现什么问题。

　　第二、进行重组。

　　如果最终恒大不能通过自身融资来解决债务问题，也不能引入战略投资者，供货商以及债权人也不同意延期支付，那最后的解决方案有可能就是拆分重组。最后的重组方案，有可能将目前的恒大拆分成几块业务，然后进行重组，有可能汽车是一个业务，地产是一个业务，其他资产是一个业务。

　　进行重组之后，恒大地产其实是一块优质资产，因为目前他们楼盘所在的地块都不错，而且恒大还有大量的土地储备，这都是比较有吸引力的地方。一旦未来恒大走到不得不重组的地步了，我相信市场上有一些开发商肯定感兴趣，市场上肯定有一些机构愿意接手恒大，有可能会有多个机构联合成立收购方，然后收购恒大的地产业务。一旦恒大地产能够重组成功，那么各地的楼盘项目就能够正常进行，到时购买恒大期房的人就能够正常拿到房子，只不过重组需要一个时间，这意味着大家购买的房子有可能会延期交付。

　　总之，对于恒大这么大一个企业，涉及的购房者非常多，他不可能随随便便就倒下的，在相关部门介入之后，最终会找到合适的解决方案，然后保障各地楼盘的正常交付。推荐阅读：保障房概念。