武汉本市户籍已有2套住房可再买1套，具体的政策要求是怎样的？为什么要购房限购？

　　武汉本市户籍已有2套住房可再买1套，最新消息，根据武汉最新的政策，本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可以新增购买一套，该政策执行时间持续至2022年12月31日止。

　　同时还有其他的政策改变，就是对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由1年调整为3年内累计有6个月。

　　具体的政策要求是怎样的？根据发布的文件来看，有下面两个要求：

　　1、本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可以新增购买一套，该政策执行时间持续至2022年12月31日止。

　　2、对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的；以及对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，均可在限购区域新购买1套住房。

　　为什么要购房限购？其实主要有以下三个原因：

　　1、住房限购令的原因，短期内限购令的出台会拉低房价，包括新房和二手房的成交价格。但是，由于住房需求是刚性的，居住是必需品，在通过购买房屋来满足住房需求的购买力和投机购买力受到限制后，这些购买力必然会流向其他地区或住房*市场等。，这也将对住房租金带来上行压力。

　　2、限购对房价的影响中期还不明朗，现实中，房价往往在较高水平上出售或在中期达到均衡。当然，这里的分析并没有提到政府阻止房地产开发商改变住房供应结构，这是一个复杂的问题，受到政府与地方政府之间博弈以及地方政府与开发商可能合谋的影响。

　　3、影响住房需求的长期因素不同于短期和中期因素。可能持续数年的高经济增长、城市化进程的推进，以及公众对房价长期趋于上涨的预期，导致房价长期上涨。

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　　武汉本市户籍已有2套住房可再买1套，这意味着，武汉户籍居民的购房“宽松水平”，已经超过了南京、苏州、杭州、成都等城市，具体的影响有多大，还是要看民众的反映，推荐阅读：保障房概念。